Estimation maison · 3080 Tervuren
Estimer une maison Vinkenlaan à Tervuren
Vinkenlaan se situe à 3,2 km au nord du centre de Tervuren (3080). Elle compte 70 adresses, numérotées de 1 à 95. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 449 000 € à 815 000 € (médiane 597 500 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
449 000 €à815 000 €
Prix médian : 597 500 €
Commune entière : 234 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Hoogbos) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Vinkenlaan en chiffres
Un prix par tronçon
Vinkenlaan traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 75 | 56 | pas de prix publié |
| N° 68 à 95 | 14 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 75 (Hoogbos), regroupe 56 des 70 adresses, soit 80 %.
- Adresses
- 70 (35 pairs, 35 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 78, impairs 1 à 95
- Étendue des adresses
- 760 m
- Entre numéros voisins
- 17,6 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 14 % (3e rue sur 13)
- Taille
- 35e rue sur 272 à Tervuren
- Du centre de Tervuren
- 3,2 km au nord
Parcelles
Des parcelles larges : 17,6 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 760 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de Vinkenlaan : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Vinkenlaan n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (17,6 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Tervuren, les 2 ou 3 façades se sont vendues 492 500 € en médiane en 2025 et les 4 façades 712 500 €.
Les rues les plus proches de Vinkenlaan
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Hoogbos et sa fourchette. La limite passe à 300 m : Kwikstaartlaan relève du quartier Bleukeveld, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (70), elle est 3e sur 11, après Nachtegalenlaan (75) et devant Streekstraat (61).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Nachtegalenlaan | 150 m | Hoogbos |
| Merellaan | 150 m | Hoogbos |
| Streekstraat | 170 m | Hoogbos |
| Koekoeklaan | 200 m | Hoogbos |
| Leeuwerikenlaan | 240 m | Hoogbos |
| Kwikstaartlaan | 300 m | Bleukeveld · n.d. |
| Eksterlaan | 320 m | Bleukeveld · n.d. |
| Lijsterlaan | 320 m | Hoogbos |
| Mezenlaan | 350 m | Bleukeveld · n.d. |
| Sijsjeslaan | 360 m | Hoogbos |
Tous les quartiers de Tervuren et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Vinkenlaan » existe dans 41 autres communes belges : vérifiez le code postal (3080) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Vinkenlaan à Kortenberg, à 1,5 km : médiane du quartier 628 750 €
- Vinkenlaan à Zaventem, à 5,2 km : prix de quartier non publié
- Vinkenlaan à Louvain, à 11,7 km : prix de quartier non publié
- Vinkenlaan à Vilvorde, à 13,2 km : médiane du quartier 350 000 €
- Vinkenlaan à Boortmeerbeek, à 13,7 km : prix de quartier non publié
- Vinkenlaan à Meise, à 16,2 km : prix de quartier non publié
- Vinkenlaan à Asse, à 19,1 km : prix de quartier non publié
- Vinkenlaan à Kapelle-op-den-Bos, à 20,5 km : prix de quartier non publié
- et 33 autres communes plus éloignées
Questions sur Vinkenlaan
Le prix est-il le même tout au long de Vinkenlaan ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 75 : pas de prix publié ; n° 68 à 95 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Vinkenlaan à Tervuren ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Vinkenlaan est la commune de Tervuren : 449 000 € à 815 000 € en 2025, médiane 597 500 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Vinkenlaan à Tervuren ?
Vinkenlaan est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Tervuren : Hoogbos (n° 1 à 75, 56 adresses), Bleukeveld (n° 68 à 95, 14 adresses).
Vous vendez Vinkenlaan ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode