Prix des maisons Canadastraat à Ternat

Canadastraat compte 7 bâtiments accolés sur 7 (100 %), dont 6 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 369 000 € en médiane en 2025 (101 ventes) à Ternat.

Cette médiane communale tombe entre la médiane et le haut de la fourchette du quartier Sint-Katherina-Lombeek-Centrum (271 000 € à 389 000 €), dont la médiane en est toute proche (-2 %).

Le quartier compte toutefois 36 % de 4 façades, qui tirent sa médiane vers le haut : une maison accolée de Canadastraat se place plutôt dans la moitié basse de la fourchette.

Au sol, les bâtiments de la rue sont plus petits que ceux du quartier : 95 m² d'emprise médiane contre 122 m² (-22 %). À état égal, cela oriente vers le bas de la fourchette.

4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Sint-Katherina-Lombeek-Centrum et sa fourchette. La limite passe à 100 m : Asbaan relève du quartier Meersstraat, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Avec 0 % de 4 façades, Canadastraat est la moins aérée des 5 rues comparées ; la plus aérée, Ternatstraat, en compte 51 %. L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 106 m² (Kapelleveld) à 137 m² (Kerkstraat) dans ces rues ; avec 95 m², Canadastraat est sous toutes les autres. Par le nombre d'adresses (7), c'est la plus petite rue de ce voisinage ; la plus grande, Processiestraat, en compte 78.

Tous les quartiers de Ternat et leurs rues

Ne pas confondre

Le nom « Canadastraat » existe dans 10 autres communes belges : vérifiez le code postal (1742) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :

• Canadastraat à Lochristi, à 35,9 km : prix de quartier non publié
• Canadastraat à Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht, à 42,1 km : prix de quartier non publié
• Canadastraat à Aalter, à 60,4 km : prix de quartier non publié
• Canadastraat à Damme, à 71,0 km : médiane du quartier 373 700 € (+17 % par rapport à celle-ci)
• Canadastraat à Oostkamp, à 72,3 km : prix de quartier non publié
• Canadastraat à Bruges, à 75,5 km : prix de quartier non publié
• Canadastraat à Balen, à 83,8 km : prix de quartier non publié
• Canadastraat à Hasselt, à 83,8 km : médiane du quartier 285 000 € (-11 % par rapport à celle-ci)
• et 2 autres communes plus éloignées

Au prix médian du quartier Sint-Katherina-Lombeek-Centrum, 361 000 €, l'achat revient à 373 200 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.

Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 7 220 € à 43 320 €. Refaire le calcul pour un autre prix.

La médiane du quartier Sint-Katherina-Lombeek-Centrum est passée de 235 000 € en 2014 à 320 000 € en 2023 (+36 %), quand celle de Ternat gagnait 37 % : le quartier a suivi sa commune, à 1 point près. Le plus haut de la série reste 2022, à 370 000 € : 2023 est 14 % en dessous, un écart à lire avec prudence vu le petit nombre de ventes (16 en 2022, 18 en 2023). Canadastraat pèse 7 adresses sur les 668 du quartier (1,0 %), où Statbel a compté 96 ventes en 5 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.