Estimation maison · 9190 Stekene
Estimer une maison Vennestraat à Stekene
Vennestraat se situe à 3,1 km à l'ouest du centre de Stekene (9190). Elle compte 28 adresses, numérotées de 1 à 40. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 225 000 € à 462 750 € (médiane 329 500 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
225 000 €à462 750 €
Prix médian : 329 500 €
Commune entière : 238 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Berg - Polken) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Vennestraat en chiffres
Un prix par tronçon
Vennestraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 18 | 16 | pas de prix publié |
| N° 20 à 40, côté pair | 12 | 252 000 € (2023, 22 ventes) |
Le tronçon principal, n° 1 à 18 (Berg - Polken), regroupe 16 des 28 adresses, soit 57 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane de Stekene, 329 500 € en 2025.
- Adresses
- 28 (23 pairs, 5 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 40, impairs 1 à 9
- Étendue des adresses
- 1,9 km
- Entre numéros voisins
- 30,2 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 5,0 % (5e rue sur 14)
- Taille
- 103e rue sur 183 à Stekene
- Du centre de Stekene
- 3,1 km à l'ouest
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 30,2 m entre deux numéros voisins, 26,7 m dans le quartier. 82 % des adresses sont du côté pair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe nord-ouest / sud-est sur 1,9 km : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 4 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Vennestraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Vennestraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 30,2 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 337 500 € en médiane en 2025 (116 ventes) à Stekene.
Les rues les plus proches de Vennestraat
Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier Berg - Polken et sa fourchette. La limite passe à 130 m : Barlebuis (Lokeren) relève du quartier Riethof - Verspreide Bewoning, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (28), elle est 6e sur 11, après Koewachtsteenweg (Lokeren) (38) et devant Nieuwdorpdreef (25).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Barlebuis (Lokeren) | 130 m | Riethof - Verspreide Bewoning · n.d. |
| Nieuwdorp | 870 m | Nieuwdorp · n.d. |
| Abelendreef (Lokeren) | 880 m | Riethof - Verspreide Bewoning · n.d. |
| Bergstraat (Lokeren) | 910 m | Koewacht · n.d. |
| Nieuwdorpdreef | 920 m | Nieuwdorp · n.d. |
| Koewacht | 1,0 km | Riedepolder - Kemel · 252 000 € |
| Oude Straat | 1,1 km | Nieuwdorp · n.d. |
| Koewachtsteenweg (Lokeren) | 1,2 km | Koewacht · n.d. |
| Hinnenstraat | 1,3 km | Berg - Polken |
| Oude Schoolstraat (Lokeren) | 1,3 km | Koewacht · n.d. |
Tous les quartiers de Stekene et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Vennestraat » existe dans 27 autres communes belges : vérifiez le code postal (9190) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Vennestraat à Lokeren, à 12,4 km : prix de quartier non publié
- Vennestraat à Wetteren, à 24,4 km : prix de quartier non publié
- Vennestraat à Willebroek, à 30,7 km : prix de quartier non publié
- Vennestraat à Gand, à 31,1 km : médiane du quartier 435 000 €
- Vennestraat à Alost, à 33,8 km : médiane du quartier 271 000 €
- Vennestraat à Malines, à 38,2 km : prix de quartier non publié
- Vennestraat à Zemst, à 38,3 km : prix de quartier non publié
- Vennestraat à Nijlen, à 48,3 km : médiane du quartier 300 000 €
- et 19 autres communes plus éloignées
Questions sur Vennestraat
Le prix est-il le même tout au long de Vennestraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 18 : pas de prix publié ; n° 20 à 40 pairs : médiane 252 000 € en 2023.
Combien vaut une maison Vennestraat à Stekene ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Vennestraat est la commune de Stekene : 225 000 € à 462 750 € en 2025, médiane 329 500 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Vennestraat à Stekene ?
Vennestraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Stekene : Berg - Polken (n° 1 à 18, 16 adresses), Riedepolder - Kemel (n° 20 à 40, 12 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode