Estimation maison · 9190 Stekene
Estimer une maison Nieuwdorpdreef à Stekene
Nieuwdorpdreef se situe à 3,0 km au nord-ouest du centre de Stekene (9190). Elle compte 25 adresses, numérotées de 101 à 233. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 225 000 € à 462 750 € (médiane 329 500 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
225 000 €à462 750 €
Prix médian : 329 500 €
Commune entière : 238 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Nieuwdorp) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Nieuwdorpdreef en chiffres
Un prix par tronçon
Nieuwdorpdreef traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 101 à 233 | 21 | pas de prix publié |
| N° 105 à 108 | 4 | 252 000 € (2023, 22 ventes) |
Le tronçon principal, n° 101 à 233 (Nieuwdorp), regroupe 21 des 25 adresses, soit 84 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane de Stekene, 329 500 € en 2025.
- Adresses
- 25 (11 pairs, 14 impairs)
- Numéros
- pairs 102 à 230, impairs 101 à 233
- Étendue des adresses
- 480 m
- Entre numéros voisins
- 22,7 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 6,6 % (3e rue sur 3)
- Taille
- 113e rue sur 183 à Stekene
- Du centre de Stekene
- 3,0 km au nord-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 22,7 m entre deux numéros voisins, 20,5 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 480 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 12 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Nieuwdorpdreef : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Nieuwdorpdreef n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 22,7 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 337 500 € en médiane en 2025 (116 ventes) à Stekene.
Les rues les plus proches de Nieuwdorpdreef
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Nieuwdorp et sa fourchette. La limite passe à 770 m : Riet relève du quartier Riedepolder - Kemel, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (25), elle est 9e sur 11, après Vennestraat (28) et devant Barlebuis (Lokeren) (9).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Nieuwdorp | 60 m | Nieuwdorp |
| Oude Straat | 230 m | Nieuwdorp |
| Riet | 770 m | Riedepolder - Kemel · 252 000 € |
| Lange Dweersstraat | 850 m | Riedepolder - Kemel · 252 000 € |
| Barlebuis (Lokeren) | 890 m | Riethof - Verspreide Bewoning · n.d. |
| Vennestraat | 920 m | Berg - Polken · n.d. |
| Koewacht | 920 m | Riedepolder - Kemel · 252 000 € |
| Bergstraat (Lokeren) | 1,1 km | Koewacht · n.d. |
| Heistraat | 1,4 km | Heikant-Kern · n.d. |
| Abelendreef (Lokeren) | 1,5 km | Riethof - Verspreide Bewoning · n.d. |
Questions sur Nieuwdorpdreef
Le prix est-il le même tout au long de Nieuwdorpdreef ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 101 à 233 : pas de prix publié ; n° 105 à 108 : médiane 252 000 € en 2023.
Combien vaut une maison Nieuwdorpdreef à Stekene ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Nieuwdorpdreef est la commune de Stekene : 225 000 € à 462 750 € en 2025, médiane 329 500 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Nieuwdorpdreef à Stekene ?
Nieuwdorpdreef est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Stekene : Nieuwdorp (n° 101 à 233, 21 adresses), Riedepolder - Kemel (n° 105 à 108, 4 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode