Estimation maison · 9190 Stekene
Estimer une maison Heistraat à Stekene
Heistraat se situe à 1,5 km au nord-ouest du centre de Stekene (9190). Elle compte 156 adresses, numérotées de 1 à 166. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 225 000 € à 462 750 € (médiane 329 500 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
225 000 €à462 750 €
Prix médian : 329 500 €
Commune entière : 238 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Heikant-Kern) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Heistraat en chiffres
Un prix par tronçon
Heistraat traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 96 | 88 | pas de prix publié |
| N° 89 à 140 | 44 | 252 000 € (2023, 22 ventes) |
| N° 95 à 166 | 24 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 96 (Heikant-Kern), regroupe 88 des 156 adresses, soit 56 %. Pour les 2 tronçons sans prix publié, la référence est la médiane de Stekene, 329 500 € en 2025.
- Adresses
- 156 (83 pairs, 73 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 166, impairs 1 à 127
- Étendue des adresses
- 1,7 km
- Entre numéros voisins
- 15,3 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 20 % (1re rue sur 7)
- Taille
- 8e rue sur 183 à Stekene
- Du centre de Stekene
- 1,5 km au nord-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 15,3 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 1,7 km : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 24 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons d'Heistraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti d'Heistraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (15,3 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Stekene, les 2 ou 3 façades se sont vendues 325 750 € en médiane en 2025 et les 4 façades 337 500 €.
Les rues les plus proches d'Heistraat
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Heikant-Kern et sa fourchette. La limite passe à 560 m : Vogelzangstraat relève du quartier Riedepolder - Kemel, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (156), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Vogelzangstraat (98).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Prinsenstraat | 410 m | Heikant-Kern |
| Vogelzangstraat | 560 m | Riedepolder - Kemel · 252 000 € |
| Verkenstraat | 800 m | Heikant-Kern |
| Donkerhofstede | 870 m | Donkerhofstede · n.d. |
| Dobbelsteenstraat | 890 m | Heikant-Kern |
| Teerlingstraat | 1,0 km | Heikant-Kern |
| Korte Dweersstraat | 1,0 km | Riedepolder - Kemel · 252 000 € |
| Hazenhoekstraat | 1,0 km | Berg - Polken · n.d. |
| Nachtegaalstraat | 1,0 km | Heikant-Noord · n.d. |
| Heikant | 1,0 km | Heikant-Kern |
Tous les quartiers de Stekene et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Heistraat » existe dans 26 autres communes belges : vérifiez le code postal (9190) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Heistraat à Sint-Niklaas, à 9,5 km : médiane du quartier 271 250 €
- Heistraat à Lokeren, à 13,6 km : prix de quartier non publié
- Heistraat à Tamise, à 14,6 km : prix de quartier non publié
- Heistraat à Lochristi, à 18,0 km : prix de quartier non publié
- Heistraat à Anvers, à 26,7 km : médiane du quartier 385 000 €
- Heistraat à Sint-Laureins, à 28,0 km : prix de quartier non publié
- Heistraat à Oosterzele, à 33,0 km : prix de quartier non publié
- Heistraat à Gand, à 33,3 km : prix de quartier non publié
- et 18 autres communes plus éloignées
Questions sur Heistraat
Le prix est-il le même tout au long d'Heistraat ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 96 : pas de prix publié ; n° 89 à 140 : médiane 252 000 € en 2023 ; n° 95 à 166 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Heistraat à Stekene ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Heistraat est la commune de Stekene : 225 000 € à 462 750 € en 2025, médiane 329 500 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Heistraat à Stekene ?
Heistraat est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Stekene : Heikant-Kern (n° 1 à 96, 88 adresses), Riedepolder - Kemel (n° 89 à 140, 44 adresses), Nieuwdorp (n° 95 à 166, 24 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode