Estimation maison · 9190 Stekene
Estimer une maison Kemzekestraat à Stekene
Kemzekestraat se situe à 3,3 km à l'est du centre de Stekene (9190). Elle compte 75 adresses, numérotées de 1 à 80. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 225 000 € à 462 750 € (médiane 329 500 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
225 000 €à462 750 €
Prix médian : 329 500 €
Commune entière : 238 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Meuleke) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Kemzekestraat en chiffres
Un prix par tronçon
Kemzekestraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 13 à 80 | 64 | pas de prix publié |
| N° 1 à 18 | 11 | 304 500 € (2022, 22 ventes) |
Le tronçon principal, n° 13 à 80 (Meuleke), regroupe 64 des 75 adresses, soit 85 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane de Stekene, 329 500 € en 2025.
- Adresses
- 75 (39 pairs, 36 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 80, impairs 1 à 71
- Étendue des adresses
- 870 m
- Entre numéros voisins
- 22,6 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 32 % (1re rue sur 8)
- Taille
- 37e rue sur 183 à Stekene
- Du centre de Stekene
- 3,3 km à l'est
Parcelles
Des parcelles larges : 22,6 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 870 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 11 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Kemzekestraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Kemzekestraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 22,6 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 337 500 € en médiane en 2025 (116 ventes) à Stekene.
Les rues les plus proches de Kemzekestraat
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Meuleke et sa fourchette. La limite passe à 330 m : Kleinkunstlaan relève du quartier Kemzeke-Centrum, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (75), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Nationalestraat (65).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Symfonielaan | 160 m | Meuleke |
| Festivallaan | 170 m | Meuleke |
| Robert Verbekelaan | 190 m | Meuleke |
| Concertlaan | 210 m | Meuleke |
| Blueslaan | 240 m | Meuleke |
| Kleinkunstlaan | 330 m | Kemzeke-Centrum · 304 500 € |
| Schoolstraat | 440 m | Kemzeke-Centrum · 304 500 € |
| Nationalestraat | 480 m | Kemzeke-Centrum · 304 500 € |
| Napoléon Bohijnstraat | 510 m | Kemzeke-Centrum · 304 500 € |
| Kerkwijk | 520 m | Kemzeke-Centrum · 304 500 € |
Tous les quartiers de Stekene et leurs rues
Une rue sur deux communes
Kemzekestraat est partagée avec Sint-Gillis-Waas (9170) : 75 adresses à Stekene, 18 à Sint-Gillis-Waas. Côté Sint-Gillis-Waas, Statbel ne publie pas de prix de quartier. Le prix dépend donc de la commune de l'adresse : vérifiez le code postal.
Ne pas confondre
Le nom « Kemzekestraat » existe dans 2 autres communes belges : vérifiez le code postal (9190) avant de comparer des prix.
- Kemzekestraat à Sint-Niklaas, à 4,0 km : prix de quartier non publié
- Kemzekestraat à Gand, à 25,0 km : médiane du quartier 374 500 €
Questions sur Kemzekestraat
Le prix est-il le même tout au long de Kemzekestraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 13 à 80 : pas de prix publié ; n° 1 à 18 : médiane 304 500 € en 2022.
Combien vaut une maison Kemzekestraat à Stekene ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Kemzekestraat est la commune de Stekene : 225 000 € à 462 750 € en 2025, médiane 329 500 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Kemzekestraat à Stekene ?
Kemzekestraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Stekene : Meuleke (n° 13 à 80, 64 adresses), Kemzeke-Centrum (n° 1 à 18, 11 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode