Estimation maison · 4140 Sprimont
Estimer une maison rue de la Fontaine à Sprimont
La rue de la Fontaine se situe à 2,9 km au sud du centre de Sprimont (4140). Elle compte 27 adresses, numérotées de 1 à 28. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 175 000 € à 350 000 € (médiane 275 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 23,9 m.
Fourchette de la commune, 2025
175 000 €à350 000 €
Prix médian : 275 000 €
Commune entière : 142 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Florze-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de la Fontaine en chiffres
- Adresses
- 27 (12 pairs, 15 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 28, impairs 1 à 25
- Étendue des adresses
- 360 m
- Entre numéros voisins
- 23,9 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 8,0 % (4e rue sur 17)
- Taille
- 89e rue sur 282 à Sprimont
- Du centre de Sprimont
- 2,9 km au sud
Parcelles
Des parcelles larges : 23,9 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 360 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 3 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue de la Fontaine : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de la Fontaine n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 23,9 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 317 500 € en médiane en 2025 (79 ventes) à Sprimont.
Les rues les plus proches de la rue de la Fontaine
9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Florze-Centre et sa fourchette. La limite passe à 250 m : la rue de la Mainry relève du quartier Florze - Hab.Disp. - Warnoumont, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (27), elle est 3e sur 11, après la rue de Gippe (28) et devant la rue de la Mainry (21).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Armand Binet | 70 m | Florze-Centre |
| Cour Huppe | 180 m | Florze-Centre |
| Rue de l'Etoile | 180 m | Florze-Centre |
| Rue de Florzé | 190 m | Florze-Centre |
| Cour Gillard | 230 m | Florze-Centre |
| Rue de la Mainry | 250 m | Florze - Hab.Disp. - Warnoumont · n.d. |
| Rue de Gippe | 300 m | Florze-Centre |
| Rue de l'Eglise | 320 m | Florze-Centre |
| Rue du Château d'Eau | 390 m | Florze-Centre |
| Clos en Bonnier | 400 m | Florze-Centre |
Ne pas confondre
Le nom « Rue de la Fontaine » existe dans 108 autres communes belges : vérifiez le code postal (4140) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Rue de la Fontaine à Comblain-au-Pont, à 6,7 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Fontaine à Esneux, à 7,0 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Fontaine à Anthisnes, à 10,8 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Fontaine à Ferrières, à 11,5 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Fontaine à Liège, à 14,1 km : médiane du quartier 157 500 €
- Rue de la Fontaine à Seraing, à 15,8 km : médiane du quartier 158 000 €
- Rue de la Fontaine à Saint-Nicolas, à 18,1 km : médiane du quartier 169 000 €
- Rue de la Fontaine à Durbuy, à 18,3 km : prix de quartier non publié
- et 100 autres communes plus éloignées
Questions sur la rue de la Fontaine
Combien vaut une maison rue de la Fontaine à Sprimont ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de la Fontaine est la commune de Sprimont : 175 000 € à 350 000 € en 2025, médiane 275 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue de la Fontaine à Sprimont ?
La rue de la Fontaine fait partie du quartier Florze-Centre, à Sprimont. Elle en est la 4e rue sur 17 par le nombre d'adresses (8,0 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode