Estimation maison · 4140 Sprimont
Estimer une maison rue du Château d'Eau à Sprimont
La rue du Château d'Eau se situe à 2,5 km au sud du centre de Sprimont (4140). Elle compte 21 adresses, numérotées de 1 à 32. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 175 000 € à 350 000 € (médiane 275 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 30,9 m.
Fourchette de la commune, 2025
175 000 €à350 000 €
Prix médian : 275 000 €
Commune entière : 142 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Florze-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue du Château d'Eau en chiffres
- Adresses
- 21 (11 pairs, 10 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 32, impairs 1 à 29
- Étendue des adresses
- 490 m
- Entre numéros voisins
- 30,9 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 6,2 % (5e rue sur 17)
- Taille
- 110e rue sur 282 à Sprimont
- Du centre de Sprimont
- 2,5 km au sud
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 30,9 m entre deux numéros voisins, 24,6 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 490 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue du Château d'Eau : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue du Château d'Eau n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 30,9 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 317 500 € en médiane en 2025 (79 ventes) à Sprimont.
Les rues les plus proches de la rue du Château d'Eau
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Florze-Centre et sa fourchette. La limite passe à 150 m : la rue du Tige relève du quartier Lille, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (21), elle est 6e sur 11, après la rue de la Fontaine (27) et devant la cour Huppe (10).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de Gippe | 140 m | Florze-Centre |
| Rue du Tige | 150 m | Lille · n.d. |
| Rue Entre Deux Tiges | 230 m | Florze-Centre |
| Rue de l'Etoile | 270 m | Florze-Centre |
| Rue Armand Binet | 350 m | Florze-Centre |
| Rue de la Fontaine | 390 m | Florze-Centre |
| Rue de Florzé | 470 m | Florze-Centre |
| Cour Huppe | 500 m | Florze-Centre |
| Rue Jean Schinler | 510 m | Homby · n.d. |
| Vieux Thier de Sprimont | 530 m | Sprimont-Centre · n.d. |
Ne pas confondre
Le nom « Rue du Château d'Eau » existe dans 28 autres communes belges : vérifiez le code postal (4140) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Rue du Château d'Eau à Chaudfontaine, à 11,3 km : prix de quartier non publié
- Rue du Château d'Eau à Seraing, à 14,8 km : médiane du quartier 215 500 €
- Rue du Château d'Eau à Neupré, à 15,0 km : prix de quartier non publié
- Rue du Château d'Eau à Verviers, à 16,1 km : prix de quartier non publié
- Rue du Château d'Eau à Soumagne, à 17,1 km : prix de quartier non publié
- Rue du Château d'Eau à Oupeye, à 23,2 km : prix de quartier non publié
- Rue du Château d'Eau à Villers-Le-Bouillet, à 30,5 km : prix de quartier non publié
- Rue du Château d'Eau à Remicourt, à 31,2 km : médiane du quartier 190 000 €
- et 20 autres communes plus éloignées
Questions sur la rue du Château d'Eau
Combien vaut une maison rue du Château d'Eau à Sprimont ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue du Château d'Eau est la commune de Sprimont : 175 000 € à 350 000 € en 2025, médiane 275 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue du Château d'Eau à Sprimont ?
La rue du Château d'Eau fait partie du quartier Florze-Centre, à Sprimont. Elle en est la 5e rue sur 17 par le nombre d'adresses (6,2 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode