Estimation maison · 4140 Sprimont
Estimer une maison rue Armand Binet à Sprimont
La rue Armand Binet se situe à 2,9 km au sud du centre de Sprimont (4140). Elle compte 65 adresses, numérotées de 1 à 64. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 175 000 € à 350 000 € (médiane 275 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 17,9 m.
Fourchette de la commune, 2025
175 000 €à350 000 €
Prix médian : 275 000 €
Commune entière : 142 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Florze-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Armand Binet en chiffres
- Adresses
- 65 (34 pairs, 31 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 64, impairs 1 à 63
- Étendue des adresses
- 720 m
- Entre numéros voisins
- 17,9 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 19 % (1re rue sur 17)
- Taille
- 18e rue sur 282 à Sprimont
- Du centre de Sprimont
- 2,9 km au sud
Parcelles
Des parcelles larges : 17,9 m entre deux numéros voisins, 24,6 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 720 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 9 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue Armand Binet : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Armand Binet n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (17,9 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Sprimont, les 2 ou 3 façades se sont vendues 195 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 317 500 €.
Les rues les plus proches de la rue Armand Binet
9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Florze-Centre et sa fourchette. La limite passe à 320 m : la rue de la Mainry relève du quartier Florze - Hab.Disp. - Warnoumont, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (65), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue de Gippe (28).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de la Fontaine | 70 m | Florze-Centre |
| Rue de Florzé | 160 m | Florze-Centre |
| Cour Huppe | 170 m | Florze-Centre |
| Rue de l'Etoile | 190 m | Florze-Centre |
| Rue de Gippe | 250 m | Florze-Centre |
| Cour Gillard | 250 m | Florze-Centre |
| Rue de la Mainry | 320 m | Florze - Hab.Disp. - Warnoumont · n.d. |
| Rue de l'Eglise | 330 m | Florze-Centre |
| Rue du Château d'Eau | 350 m | Florze-Centre |
| Rue Entre Deux Tiges | 350 m | Florze-Centre |
Questions sur la rue Armand Binet
Combien vaut une maison rue Armand Binet à Sprimont ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Armand Binet est la commune de Sprimont : 175 000 € à 350 000 € en 2025, médiane 275 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue Armand Binet à Sprimont ?
La rue Armand Binet fait partie du quartier Florze-Centre, à Sprimont. Elle en est la 1re rue sur 17 par le nombre d'adresses (19 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode