Estimation maison · 4140 Sprimont
Estimer une maison rue de la Mainry à Sprimont
La rue de la Mainry se situe à 3,1 km au sud du centre de Sprimont (4140). Elle compte 21 adresses, numérotées de 1 à 17. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 175 000 € à 350 000 € (médiane 275 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
175 000 €à350 000 €
Prix médian : 275 000 €
Commune entière : 142 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Florze - Hab.Disp. - Warnoumont) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de la Mainry en chiffres
Un prix par tronçon
La rue de la Mainry traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 3 à 17 | 15 | pas de prix publié |
| N° 1 à 4 | 6 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 3 à 17 (Florze - Hab.Disp. - Warnoumont), regroupe 15 des 21 adresses, soit 71 %.
- Adresses
- 21 (10 pairs, 11 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 16, impairs 1 à 17
- Étendue des adresses
- 400 m
- Entre numéros voisins
- 51,8 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 10 % (3e rue sur 7)
- Taille
- 111e rue sur 282 à Sprimont
- Du centre de Sprimont
- 3,1 km au sud
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 51,8 m entre deux numéros voisins, 30,8 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 400 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 6 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue de la Mainry : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de la Mainry n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 51,8 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 317 500 € en médiane en 2025 (79 ventes) à Sprimont.
Les rues les plus proches de la rue de la Mainry
Aucune des 10 rues les plus proches n'est dans le quartier Florze - Hab.Disp. - Warnoumont. La limite passe à 250 m : le clos en Bonnier relève du quartier Florze-Centre, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (21), elle est 3e sur 11, après la rue de la Fontaine (27) et devant la rue de l'Eglise (18).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Clos en Bonnier | 250 m | Florze-Centre · n.d. |
| Rue de la Fontaine | 250 m | Florze-Centre · n.d. |
| Cour Gillard | 270 m | Florze-Centre · n.d. |
| Rue Armand Binet | 320 m | Florze-Centre · n.d. |
| Rue de l'Eglise | 320 m | Florze-Centre · n.d. |
| Cour Huppe | 320 m | Florze-Centre · n.d. |
| Rue Fond Bolland | 340 m | Florze-Centre · n.d. |
| Rue de l'Etoile | 360 m | Florze-Centre · n.d. |
| Rue de Florzé | 370 m | Florze-Centre · n.d. |
| Rue Entre Deux Chemins | 390 m | Florze-Centre · n.d. |
Questions sur la rue de la Mainry
Le prix est-il le même tout au long de la rue de la Mainry ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 3 à 17 : pas de prix publié ; n° 1 à 4 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue de la Mainry à Sprimont ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de la Mainry est la commune de Sprimont : 175 000 € à 350 000 € en 2025, médiane 275 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue de la Mainry à Sprimont ?
La rue de la Mainry est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Sprimont : Florze - Hab.Disp. - Warnoumont (n° 3 à 17, 15 adresses), Florze-Centre (n° 1 à 4, 6 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode