Estimation maison · 4845 Jalhay
Estimer une maison Haut Nivezé à Jalhay
Haut Nivezé se situe à 4,9 km au sud-ouest du centre de Jalhay (4845). Elle compte 34 adresses, numérotées de 1 à 40. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 250 000 € à 450 000 € (médiane 350 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 25,7 m.
Fourchette de la commune, 2025
250 000 €à450 000 €
Prix médian : 350 000 €
Commune entière : 56 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Niveze) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Haut Nivezé en chiffres
- Adresses
- 34 (16 pairs, 18 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 40, impairs 1 à 39
- Étendue des adresses
- 640 m
- Entre numéros voisins
- 25,7 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 10 % (5e rue sur 19)
- Taille
- 34e rue sur 137 à Jalhay
- Du centre de Jalhay
- 4,9 km au sud-ouest
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 25,7 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 640 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons d'Haut Nivezé : type de bâti et prix de référence
Le bâti d'Haut Nivezé n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 25,7 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 356 000 € en médiane en 2025 (34 ventes) à Jalhay.
Les rues les plus proches d'Haut Nivezé
8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Niveze et sa fourchette. La limite passe à 580 m : le clos des Campinaires (Spa) relève du quartier Niveze, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (34), elle est 2e sur 11, après l'avenue Fernand Jérôme (43) et devant la rue Pré Jonas (Spa) (22).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Thier de Pierreuse | 150 m | Niveze |
| Chemin du Bois | 190 m | Niveze |
| Chemin des Aunays | 230 m | Niveze |
| Chemin du Banc du Général | 280 m | Niveze |
| Avenue Fernand Jérôme | 310 m | Niveze |
| Chemin du Bocage | 380 m | Niveze |
| Chemin du Point de vue | 380 m | Niveze |
| Large Voie | 520 m | Niveze |
| Clos des Campinaires (Spa) | 580 m | Niveze · n.d. |
| Rue Pré Jonas (Spa) | 580 m | Niveze · n.d. |
Questions sur Haut Nivezé
Combien vaut une maison Haut Nivezé à Jalhay ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Haut Nivezé est la commune de Jalhay : 250 000 € à 450 000 € en 2025, médiane 350 000 €.
Dans quel quartier se trouve Haut Nivezé à Jalhay ?
Haut Nivezé fait partie du quartier Niveze, à Jalhay. Elle en est la 5e rue sur 19 par le nombre d'adresses (10 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode