Estimation maison · 4900 Spa
Estimer une maison rue Pré Jonas à Spa
La rue Pré Jonas se situe à 2,5 km au nord-est du centre de Spa (4900). Elle compte 22 adresses, numérotées de 2 à 32. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 207 000 € à 362 500 € (médiane 275 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 12,8 m.
Fourchette de la commune, 2025
207 000 €à362 500 €
Prix médian : 275 000 €
Commune entière : 99 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Niveze) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Pré Jonas en chiffres
- Adresses
- 22 (18 pairs, 4 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 32, impairs 3 à 11
- Étendue des adresses
- 240 m
- Entre numéros voisins
- 12,8 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 11 % (2e rue sur 12)
- Taille
- 54e rue sur 178 à Spa
- Du centre de Spa
- 2,5 km au nord-est
Parcelles
Des parcelles larges : 12,8 m entre deux numéros voisins, 24,7 m dans le quartier. 82 % des adresses sont du côté pair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe nord-ouest / sud-est sur 240 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 3 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue Pré Jonas : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Pré Jonas n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (12,8 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Spa, les 2 ou 3 façades se sont vendues 232 500 € en médiane en 2025 et les 4 façades 313 500 €.
Les rues les plus proches de la rue Pré Jonas
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Niveze et sa fourchette. La limite passe à 210 m : le chemin du Pré Noël (Jalhay) relève du quartier Niveze, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (22), elle est 3e sur 11, après l'avenue Fernand Jérôme (Jalhay) (43) et devant le chemin Maron (18).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Chemin Maron | 180 m | Niveze |
| Chemin du Pré Noël (Jalhay) | 210 m | Niveze · n.d. |
| Avenue Jean-Baptiste Romain | 220 m | Niveze |
| Clos des Campinaires | 260 m | Niveze |
| Large Voie (Jalhay) | 320 m | Niveze · n.d. |
| Chemin des Prés | 320 m | Niveze |
| Avenue Général Orth | 430 m | Niveze |
| Rue des Wêdes | 430 m | Niveze |
| Chemin du Bocage (Jalhay) | 460 m | Niveze · n.d. |
| Avenue Fernand Jérôme (Jalhay) | 500 m | Niveze · n.d. |
Tous les quartiers de Spa et leurs rues
Une rue sur deux communes
Rue Pré Jonas est partagée avec Jalhay (4845) : 22 adresses à Spa, 2 à Jalhay. Côté Jalhay, Statbel ne publie pas de prix de quartier. Le prix dépend donc de la commune de l'adresse : vérifiez le code postal.
Questions sur la rue Pré Jonas
Combien vaut une maison rue Pré Jonas à Spa ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Pré Jonas est la commune de Spa : 207 000 € à 362 500 € en 2025, médiane 275 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue Pré Jonas à Spa ?
La rue Pré Jonas fait partie du quartier Niveze, à Spa. Elle en est la 2e rue sur 12 par le nombre d'adresses (11 % du quartier).
Vous vendez rue Pré Jonas ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode