Estimation maison · 4630 Soumagne
Estimer une maison rue du Peuple à Soumagne
La rue du Peuple se situe à 1,1 km au sud-est du centre de Soumagne (4630). Elle compte 79 adresses, numérotées de 1 à 202. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 190 000 € à 350 000 € (médiane 260 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
190 000 €à350 000 €
Prix médian : 260 000 €
Commune entière : 122 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Maireu) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue du Peuple en chiffres
Un prix par tronçon
La rue du Peuple traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 80 | 36 | pas de prix publié |
| N° 108 à 202 | 36 | pas de prix publié |
| N° 94 à 106, côté pair | 7 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 108 à 202 (Maireu), regroupe 36 des 79 adresses, soit 46 %.
- Adresses
- 79 (40 pairs, 39 impairs)
- Numéros
- pairs 8 à 202, impairs 1 à 197
- Étendue des adresses
- 1,1 km
- Entre numéros voisins
- 10,5 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 20 % (1re rue sur 5)
- Taille
- 19e rue sur 195 à Soumagne
- Du centre de Soumagne
- 1,1 km au sud-est
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 10,5 m entre deux numéros voisins, 17,2 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 1,1 km : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue du Peuple : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue du Peuple n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (10,5 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Soumagne, les 2 ou 3 façades se sont vendues 229 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 326 500 €.
Les rues les plus proches de la rue du Peuple
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Maireu et sa fourchette. La limite passe à 430 m : la place du Centenaire relève du quartier Fecher, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (79), elle est 3e sur 11, après la rue Célestin Demblon (83) et devant la rue Henri Gardier (46).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue du Maireux | 410 m | Maireu |
| Place du Centenaire | 430 m | Fecher · n.d. |
| Rue de l'Egalité | 440 m | Micheroux - Gare · 169 500 € |
| Rue de la Séroûle | 470 m | Maireu |
| Clos Franquet | 500 m | Fecher · n.d. |
| Rue Henri Gardier | 530 m | Fecher · n.d. |
| Rue de la Haisse | 580 m | Maireu |
| Rue des Combattants | 630 m | Fecher · n.d. |
| Rue des Jardins | 650 m | Les Tilleuls · n.d. |
| Rue Célestin Demblon | 690 m | Soumagne-Habitations Disp. · n.d. |
Tous les quartiers de Soumagne et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue du Peuple » existe dans 9 autres communes belges : vérifiez le code postal (4630) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Rue du Peuple à Courcelles, à 100,7 km : prix de quartier non publié
- Rue du Peuple à La Louvière, à 113,6 km : médiane du quartier 140 000 €
- Rue du Peuple à Quévy, à 130,6 km : prix de quartier non publié
- Rue du Peuple à Mons, à 131,1 km : médiane du quartier 85 000 €
- Rue du Peuple à Frameries, à 135,0 km : prix de quartier non publié
- Rue du Peuple à Quaregnon, à 135,1 km : médiane du quartier 130 000 €
- Rue du Peuple à Colfontaine, à 135,8 km : prix de quartier non publié
- Rue du Peuple à Saint-Ghislain, à 138,5 km : médiane du quartier 142 000 €
- et 1 autre commune plus éloignée
Questions sur la rue du Peuple
Le prix est-il le même tout au long de la rue du Peuple ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 80 : pas de prix publié ; n° 108 à 202 : pas de prix publié ; n° 94 à 106 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue du Peuple à Soumagne ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue du Peuple est la commune de Soumagne : 190 000 € à 350 000 € en 2025, médiane 260 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue du Peuple à Soumagne ?
La rue du Peuple est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Soumagne : Fecher (n° 1 à 80, 36 adresses), Maireu (n° 108 à 202, 36 adresses), Soumagne-Habitations Disp. (n° 94 à 106, 7 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode