Estimation maison · 4630 Soumagne
Estimer une maison rue Célestin Demblon à Soumagne
La rue Célestin Demblon se situe à 1,3 km au sud-est du centre de Soumagne (4630). Elle compte 83 adresses, numérotées de 2 à 180. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 190 000 € à 350 000 € (médiane 260 000 €). Elle est à cheval sur 4 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
190 000 €à350 000 €
Prix médian : 260 000 €
Commune entière : 122 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Soumagne-Habitations Disp.) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Célestin Demblon en chiffres
Un prix par tronçon
La rue Célestin Demblon traverse 4 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 15 à 124 | 44 | pas de prix publié |
| N° 105 à 160 | 24 | pas de prix publié |
| N° 162 à 180 | 8 | pas de prix publié |
| N° 2 à 14 | 7 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 15 à 124 (Soumagne-Habitations Disp.), regroupe 44 des 83 adresses, soit 53 %.
- Adresses
- 83 (58 pairs, 25 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 180, impairs 7 à 175
- Étendue des adresses
- 1,3 km
- Entre numéros voisins
- 17,7 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 16 % (1re rue sur 7)
- Taille
- 17e rue sur 195 à Soumagne
- Du centre de Soumagne
- 1,3 km au sud-est
Parcelles
Des parcelles larges : 17,7 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 1,3 km : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 5 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue Célestin Demblon : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Célestin Demblon n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (17,7 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Soumagne, les 2 ou 3 façades se sont vendues 229 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 326 500 €.
Les rues les plus proches de la rue Célestin Demblon
Aucune des 10 rues les plus proches n'est dans le quartier Soumagne-Habitations Disp.. La limite passe à 540 m : la rue Henri Gardier relève du quartier Fecher, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (83), elle est 2e sur 11, après la rue de l'Egalité (184) et devant la rue du Peuple (79).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Henri Gardier | 540 m | Fecher · n.d. |
| Rue Barthélemy Laruth | 540 m | Vivier · n.d. |
| Thier Bauwens | 560 m | Vivier · n.d. |
| Rue du Maireux | 570 m | Maireu · n.d. |
| Rue de la Séroûle | 660 m | Maireu · n.d. |
| Rue du Peuple | 690 m | Maireu · n.d. |
| Rue de la Haisse | 730 m | Maireu · n.d. |
| Rue Ladrie | 740 m | Maireu · n.d. |
| Place Mattéoti | 750 m | Soumagne-Centre · n.d. |
| Rue de l'Egalité | 770 m | Micheroux - Gare · 169 500 € |
Tous les quartiers de Soumagne et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue Célestin Demblon » existe dans 2 autres communes belges : vérifiez le code postal (4630) avant de comparer des prix.
- Rue Célestin Demblon à Herstal, à 10,0 km : prix de quartier non publié
- Rue Célestin Demblon à Oupeye, à 11,1 km : prix de quartier non publié
Questions sur la rue Célestin Demblon
Le prix est-il le même tout au long de la rue Célestin Demblon ?
Non. La rue traverse 4 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 15 à 124 : pas de prix publié ; n° 105 à 160 : pas de prix publié ; n° 162 à 180 : pas de prix publié ; n° 2 à 14 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue Célestin Demblon à Soumagne ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Célestin Demblon est la commune de Soumagne : 190 000 € à 350 000 € en 2025, médiane 260 000 €. Attention, la rue traverse 4 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue Célestin Demblon à Soumagne ?
La rue Célestin Demblon est à cheval sur 4 quartiers statistiques de Soumagne : Soumagne-Habitations Disp. (n° 15 à 124, 44 adresses), Vivier (n° 105 à 160, 24 adresses), Beau-Site (n° 162 à 180, 8 adresses), Soumagne-Centre (n° 2 à 14, 7 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode