Prix des maisons quartier du Mayeur à Somme-Leuze

Quartier du Mayeur compte 73 bâtiments isolés sur 73 (100 %) : le prix à regarder est celui des maisons 4 façades, vendues 180 000 € en médiane en 2025 (76 ventes) à Somme-Leuze.

Cette médiane communale tombe entre la médiane et le haut de la fourchette du quartier Le Panoramique et les Domaines (43 000 € à 197 000 €), dont la médiane lui est inférieure de 41 %.

Au sol, 71 m² d'emprise médiane pour 74 m² dans le quartier : la taille des bâtiments ne décale pas la rue dans la fourchette.

5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Le Panoramique et les Domaines et sa fourchette. La limite passe à 420 m : Cité-Larmont relève du quartier Thier Antoine, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Avec 100 % de 4 façades, Quartier du Mayeur est en tête des 6 rues comparées, à égalité avec 3 autres dont la rue du Molignat ; la rue de Larmont ferme la marche avec 87 %. L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 64 m² (la rue du Molignat) à 103 m² (la rue de Larmont) dans ces rues ; Quartier du Mayeur est à 71 m². Par le nombre d'adresses (78), elle est 2e sur 11, après Domaine du Stoqueux (161) et devant la rue des Hiboux (57).

Tous les quartiers de Somme-Leuze et leurs rues

Au prix médian du quartier Le Panoramique et les Domaines, 107 000 €, l'achat revient à 113 900 € en Wallonie, droits d'enregistrement et notaire compris.

Au taux ordinaire de 12,5 % au lieu de 3 %, les droits d'enregistrement passent de 3 210 € à 13 380 €. Refaire le calcul pour un autre prix.

La médiane du quartier Le Panoramique et les Domaines est passée de 65 000 € en 2015 à 79 000 € en 2022 (+22 %), quand celle de Somme-Leuze gagnait 8 % : le quartier a pris 14 points de plus que sa commune. Le plus haut de la série reste 2018, à 98 450 € : 2022 est 20 % en dessous. Quartier du Mayeur pèse 78 adresses sur les 593 du quartier (13 %), où Statbel a compté 218 ventes en 8 années publiées : une partie la concerne, sans que Statbel l'isole.