Estimation maison · 7060 Soignies
Estimer une maison rue de la Villette à Soignies
La rue de la Villette se situe à 1,5 km au nord-est du centre de Soignies (7060). Elle compte 17 adresses, numérotées de 1 à 24. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 185 000 € à 320 000 € (médiane 250 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
185 000 €à320 000 €
Prix médian : 250 000 €
Commune entière : 239 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Bassin de Natation - Wallonie Petit Granit) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de la Villette en chiffres
Un prix par tronçon
La rue de la Villette traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 20 | 14 | pas de prix publié |
| N° 17 à 24 | 3 | 220 000 € (2023, 19 ventes) |
Le tronçon principal, n° 1 à 20 (Bassin de Natation - Wallonie Petit Granit), regroupe 14 des 17 adresses, soit 82 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane de Soignies, 250 000 € en 2025.
- Adresses
- 17 (8 pairs, 9 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 24, impairs 1 à 17
- Étendue des adresses
- 200 m
- Entre numéros voisins
- 21,8 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 2,0 % (14e rue sur 14)
- Taille
- 167e rue sur 348 à Soignies
- Du centre de Soignies
- 1,5 km au nord-est
Parcelles
Des parcelles larges : 21,8 m entre deux numéros voisins, 6,3 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 200 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue de la Villette : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de la Villette n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 21,8 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 315 000 € en médiane en 2025 (101 ventes) à Soignies.
Les rues les plus proches de la rue de la Villette
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Bassin de Natation - Wallonie Petit Granit et sa fourchette. La limite passe à 220 m : la rue Auguste Lacroix relève du quartier Zone du Tour, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (17), elle est 10e sur 11, après la rue André Dubois (20) et devant le clos des Mésanges (17).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de la Pottée à Briques | 50 m | Bassin de Natation - Wallonie Petit Granit |
| Rue du Petit Bruxelles | 110 m | Bassin de Natation - Wallonie Petit Granit |
| Rue des Quatre Couronnés | 150 m | Bassin de Natation - Wallonie Petit Granit |
| Rue du Petit Granit | 200 m | Bassin de Natation - Wallonie Petit Granit |
| Rue Auguste Lacroix | 220 m | Zone du Tour · 220 000 € |
| Rue de Cognebeau | 270 m | Bassin de Natation - Wallonie Petit Granit |
| Rue André Dubois | 270 m | Zone du Tour · 220 000 € |
| Rue du Calais | 280 m | Bassin de Natation - Wallonie Petit Granit |
| Clos des Mésanges | 280 m | Zone du Tour · 220 000 € |
| Chemin du Tour Bras de Fer | 310 m | Bassin de Natation - Wallonie Petit Granit |
Tous les quartiers de Soignies et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue de la Villette » existe dans 3 autres communes belges : vérifiez le code postal (7060) avant de comparer des prix.
- Rue de la Villette à Charleroi, à 33,0 km : médiane du quartier 144 000 €
- Rue de la Villette à Hotton, à 102,3 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Villette à Virton, à 155,4 km : prix de quartier non publié
Questions sur la rue de la Villette
Le prix est-il le même tout au long de la rue de la Villette ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 20 : pas de prix publié ; n° 17 à 24 : médiane 220 000 € en 2023.
Combien vaut une maison rue de la Villette à Soignies ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de la Villette est la commune de Soignies : 185 000 € à 320 000 € en 2025, médiane 250 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue de la Villette à Soignies ?
La rue de la Villette est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Soignies : Bassin de Natation - Wallonie Petit Granit (n° 1 à 20, 14 adresses), Zone du Tour (n° 17 à 24, 3 adresses).
Vous vendez rue de la Villette ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode