Estimation maison · 1601 Sint-Pieters-Leeuw
Estimer une maison Edward de Baerdemaekerstraat à Sint-Pieters-Leeuw
Edward de Baerdemaekerstraat se situe à 1,7 km à l'est du centre de Sint-Pieters-Leeuw (1601). Elle compte 38 adresses, numérotées de 15 à 89. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 300 000 € à 450 000 € (médiane 365 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 16,3 m.
Fourchette de la commune, 2025
300 000 €à450 000 €
Prix médian : 365 000 €
Commune entière : 289 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Ruisbroek Spoorweg-West) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Edward de Baerdemaekerstraat en chiffres
- Adresses
- 38 (18 pairs, 20 impairs)
- Numéros
- pairs 26 à 72, impairs 15 à 89
- Étendue des adresses
- 440 m
- Entre numéros voisins
- 16,3 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 7,8 % (4e rue sur 15)
- Taille
- 94e rue sur 345 à Sint-Pieters-Leeuw
- Du centre de Sint-Pieters-Leeuw
- 1,7 km à l'est
Parcelles
Des parcelles larges : 16,3 m entre deux numéros voisins, 12,5 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 440 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons d'Edward de Baerdemaekerstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti d'Edward de Baerdemaekerstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (16,3 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Sint-Pieters-Leeuw, les 2 ou 3 façades se sont vendues 349 500 € en médiane en 2025 et les 4 façades 485 000 €.
Les rues les plus proches d'Edward de Baerdemaekerstraat
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Ruisbroek Spoorweg-West et sa fourchette. La limite passe à 210 m : Berkenplein relève du quartier Zuun-Oost, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (38), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Notelarenlaan (30).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Mispelstraat | 60 m | Ruisbroek Spoorweg-West |
| Sleedoornstraat | 80 m | Ruisbroek Spoorweg-West |
| Vlierstraat | 120 m | Ruisbroek Spoorweg-West |
| Hulststraat | 140 m | Ruisbroek Spoorweg-West |
| Magnolialaan | 170 m | Ruisbroek Spoorweg-West |
| Berkenplein | 210 m | Zuun-Oost · 312 500 € |
| Populierenlaan | 210 m | Zuun-Oost · 312 500 € |
| Notelarenlaan | 260 m | Zuun-Oost · 312 500 € |
| Beukenlaan | 280 m | Zuun-Oost · 312 500 € |
| Frans Baesstraat | 340 m | Zuun-Oost · 312 500 € |
Questions sur Edward de Baerdemaekerstraat
Combien vaut une maison Edward de Baerdemaekerstraat à Sint-Pieters-Leeuw ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Edward de Baerdemaekerstraat est la commune de Sint-Pieters-Leeuw : 300 000 € à 450 000 € en 2025, médiane 365 000 €.
Dans quel quartier se trouve Edward de Baerdemaekerstraat à Sint-Pieters-Leeuw ?
Edward de Baerdemaekerstraat fait partie du quartier Ruisbroek Spoorweg-West, à Sint-Pieters-Leeuw. Elle en est la 4e rue sur 15 par le nombre d'adresses (7,8 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode