Estimation maison · 9100 Sint-Niklaas
Estimer une maison Walburgstraat à Sint-Niklaas
Walburgstraat se situe à 0,9 km à l'est du centre de Sint-Niklaas (9100). Elle compte 75 adresses, numérotées de 1 à 85. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 242 214 € à 405 000 € (médiane 320 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
242 214 €à405 000 €
Prix médian : 320 000 €
Commune entière : 861 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Stadspark) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Walburgstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Walburgstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 85, côté impair | 39 | pas de prix publié |
| N° 2 à 68, côté pair | 36 | 232 500 € (2023, 29 ventes) |
Le tronçon principal, n° 1 à 85 (Stadspark), regroupe 39 des 75 adresses, soit 52 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane de Sint-Niklaas, 320 000 € en 2025.
- Adresses
- 75 (36 pairs, 39 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 68, impairs 1 à 85
- Étendue des adresses
- 290 m
- Entre numéros voisins
- 7,0 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 12 % (2e rue sur 7)
- Taille
- 147e rue sur 532 à Sint-Niklaas
- Du centre de Sint-Niklaas
- 0,9 km à l'est
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 7,0 m entre deux numéros voisins, 9,3 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 290 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 7 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Walburgstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Walburgstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 7,0 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 296 500 € en médiane en 2025 (699 ventes) à Sint-Niklaas.
Les rues les plus proches de Walburgstraat
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Stadspark et sa fourchette. La limite passe à 100 m : Kalkstraat relève du quartier Ankerstraat, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (75), elle est 3e sur 11, après Kalkstraat (80) et devant Grote Peperstraat (47).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Kalkstraat | 100 m | Ankerstraat · 232 500 € |
| Kleine Peperstraat | 130 m | Ankerstraat · 232 500 € |
| Zeildoekstraat | 160 m | Stadspark |
| Karmelhof | 180 m | Ankerstraat · 232 500 € |
| Grote Peperstraat | 200 m | Stadspark |
| Apostelstraat | 230 m | Sint-Niklaas - Markt · n.d. |
| Hospitaalstraat | 250 m | Stadspark |
| Sacramentsstraat | 280 m | Sint-Niklaas - Markt · n.d. |
| Veldstraat | 320 m | Veldstraat · n.d. |
| Houtbriel | 330 m | Sint-Niklaas - Markt · n.d. |
Questions sur Walburgstraat
Le prix est-il le même tout au long de Walburgstraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 85 impairs : pas de prix publié ; n° 2 à 68 pairs : médiane 232 500 € en 2023.
Combien vaut une maison Walburgstraat à Sint-Niklaas ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Walburgstraat est la commune de Sint-Niklaas : 242 214 € à 405 000 € en 2025, médiane 320 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Walburgstraat à Sint-Niklaas ?
Walburgstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Sint-Niklaas : Stadspark (n° 1 à 85, 39 adresses), Ankerstraat (n° 2 à 68, 36 adresses).
Vous vendez Walburgstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode