Estimation maison · 9100 Sint-Niklaas
Estimer une maison Houtbriel à Sint-Niklaas
Houtbriel se situe à 0,6 km à l'est du centre de Sint-Niklaas (9100). Elle compte 36 adresses, numérotées de 1 à 34. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 242 214 € à 405 000 € (médiane 320 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
242 214 €à405 000 €
Prix médian : 320 000 €
Commune entière : 861 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Sint-Niklaas - Markt) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Houtbriel en chiffres
Un prix par tronçon
Houtbriel traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 34 | 32 | pas de prix publié |
| N° 15 à 17 | 4 | 232 500 € (2023, 29 ventes) |
Le tronçon principal, n° 1 à 34 (Sint-Niklaas - Markt), regroupe 32 des 36 adresses, soit 89 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane de Sint-Niklaas, 320 000 € en 2025.
- Adresses
- 36 (17 pairs, 19 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 34, impairs 1 à 33
- Étendue des adresses
- 150 m
- Part du quartier
- 4,3 % (8e rue sur 18)
- Taille
- 285e rue sur 532 à Sint-Niklaas
- Du centre de Sint-Niklaas
- 0,6 km à l'est
Parcelles
6 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Les rues les plus proches d'Houtbriel
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Sint-Niklaas - Markt et sa fourchette. La limite passe à 200 m : Kleine Peperstraat relève du quartier Ankerstraat, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (36), elle est 6e sur 11, après Apostelstraat (39) et devant Collegestraat (36).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Sacramentsstraat | 60 m | Sint-Niklaas - Markt |
| Apostelstraat | 130 m | Sint-Niklaas - Markt |
| Grote Markt | 170 m | Sint-Niklaas - Markt |
| Kleine Peperstraat | 200 m | Ankerstraat · 232 500 € |
| Grote Peperstraat | 200 m | Stadspark · n.d. |
| Collegestraat | 220 m | Sint-Niklaas - Markt |
| Zamanstraat | 230 m | Sint-Niklaas - Markt |
| Parkstraat | 250 m | Sint-Niklaas - Markt |
| Zwijgershoek | 250 m | Ankerstraat · 232 500 € |
| Kalkstraat | 260 m | Ankerstraat · 232 500 € |
Tous les quartiers de Sint-Niklaas et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Houtbriel » existe dans 2 autres communes belges : vérifiez le code postal (9100) avant de comparer des prix.
- Houtbriel à Tamise, à 6,1 km : prix de quartier non publié
- Houtbriel à Gand, à 31,4 km : médiane du quartier 435 500 €
Questions sur Houtbriel
Le prix est-il le même tout au long d'Houtbriel ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 34 : pas de prix publié ; n° 15 à 17 : médiane 232 500 € en 2023.
Combien vaut une maison Houtbriel à Sint-Niklaas ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Houtbriel est la commune de Sint-Niklaas : 242 214 € à 405 000 € en 2025, médiane 320 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Houtbriel à Sint-Niklaas ?
Houtbriel est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Sint-Niklaas : Sint-Niklaas - Markt (n° 1 à 34, 32 adresses), Ankerstraat (n° 15 à 17, 4 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode