Estimation maison · 9112 Sint-Niklaas
Estimer une maison Heirstraat à Sint-Niklaas
Heirstraat se situe à 9,5 km à l'ouest du centre de Sint-Niklaas (9112). Elle compte 19 adresses, numérotées de 2 à 62. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 242 214 € à 405 000 € (médiane 320 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
242 214 €à405 000 €
Prix médian : 320 000 €
Commune entière : 861 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Zwaanaarde) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Heirstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Heirstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 2 à 34 | 15 | pas de prix publié |
| N° 51 à 62 | 4 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 2 à 34 (Zwaanaarde), regroupe 15 des 19 adresses, soit 79 %.
- Adresses
- 19 (9 pairs, 10 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 62, impairs 7 à 61
- Étendue des adresses
- 1,1 km
- Entre numéros voisins
- 23,6 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 6,4 % (3e rue sur 4)
- Taille
- 386e rue sur 532 à Sint-Niklaas
- Du centre de Sint-Niklaas
- 9,5 km à l'ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 23,6 m entre deux numéros voisins, 18,9 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 1,1 km : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons d'Heirstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti d'Heirstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 23,6 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 440 000 € en médiane en 2025 (162 ventes) à Sint-Niklaas.
Les rues les plus proches d'Heirstraat
3 des 8 rues les plus proches partagent le quartier Zwaanaarde et sa fourchette. La limite passe à 890 m : Leestraat relève du quartier Belselebeek, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (19), elle est 7e sur 9, après Heirlandstraat (Lokeren) (21) et devant Wapenaarteinde (13).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Wapenaarteinde | 340 m | Zwaanaarde |
| Leebrugstraat | 730 m | Zwaanaarde |
| Leestraat | 890 m | Belselebeek · n.d. |
| Keizerstraat | 910 m | Zwaanaarde |
| Pieter Heydensveer (Lokeren) | 1,1 km | Boogscheut · n.d. |
| Heirlandstraat (Lokeren) | 1,2 km | Boogscheut · n.d. |
| Nieuwe Baan (Lokeren) | 1,3 km | Eksaarde-Dorp · n.d. |
| Weimanstraat | 1,4 km | De Hondsnest · n.d. |
Tous les quartiers de Sint-Niklaas et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Heirstraat » existe dans 5 autres communes belges : vérifiez le code postal (9112) avant de comparer des prix.
- Heirstraat à Termonde, à 13,9 km : médiane du quartier 290 000 €
- Heirstraat à Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht, à 17,9 km : prix de quartier non publié
- Heirstraat à Malines, à 30,5 km : prix de quartier non publié
- Heirstraat à Aalter, à 39,2 km : médiane du quartier 371 500 €
- Heirstraat à Maasmechelen, à 120,6 km : prix de quartier non publié
Questions sur Heirstraat
Le prix est-il le même tout au long d'Heirstraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 34 : pas de prix publié ; n° 51 à 62 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Heirstraat à Sint-Niklaas ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Heirstraat est la commune de Sint-Niklaas : 242 214 € à 405 000 € en 2025, médiane 320 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Heirstraat à Sint-Niklaas ?
Heirstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Sint-Niklaas : Zwaanaarde (n° 2 à 34, 15 adresses), Belselebeek (n° 51 à 62, 4 adresses).
Vous vendez Heirstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode