Estimation maison · 9112 Sint-Niklaas
Estimer une maison Leebrugstraat à Sint-Niklaas
Leebrugstraat se situe à 9,0 km à l'ouest du centre de Sint-Niklaas (9112). Elle compte 79 adresses, numérotées de 1 à 81. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 242 214 € à 405 000 € (médiane 320 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 21,0 m.
Fourchette de la commune, 2025
242 214 €à405 000 €
Prix médian : 320 000 €
Commune entière : 861 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Zwaanaarde) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Leebrugstraat en chiffres
- Adresses
- 79 (38 pairs, 41 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 72, impairs 1 à 81
- Étendue des adresses
- 780 m
- Entre numéros voisins
- 21,0 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 34 % (1re rue sur 4)
- Taille
- 141e rue sur 532 à Sint-Niklaas
- Du centre de Sint-Niklaas
- 9,0 km à l'ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 21,0 m entre deux numéros voisins, 18,9 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 780 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 14 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Leebrugstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Leebrugstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 21,0 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 440 000 € en médiane en 2025 (162 ventes) à Sint-Niklaas.
Les rues les plus proches de Leebrugstraat
3 des 7 rues les plus proches partagent le quartier Zwaanaarde et sa fourchette. La limite passe à 700 m : Weimanstraat relève du quartier De Hondsnest, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (79), elle est 2e sur 8, après Zwaanaardestraat (171) et devant Keizerstraat (66).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Keizerstraat | 320 m | Zwaanaarde |
| Weimanstraat | 700 m | De Hondsnest · n.d. |
| Heirstraat | 730 m | Zwaanaarde |
| Wapenaarteinde | 900 m | Zwaanaarde |
| Zwaanaardestraat | 1,0 km | De Hondsnest · n.d. |
| Leestraat | 1,1 km | Belselebeek · n.d. |
| Hellestraat | 1,5 km | Belselebeek · n.d. |
Questions sur Leebrugstraat
Combien vaut une maison Leebrugstraat à Sint-Niklaas ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Leebrugstraat est la commune de Sint-Niklaas : 242 214 € à 405 000 € en 2025, médiane 320 000 €.
Dans quel quartier se trouve Leebrugstraat à Sint-Niklaas ?
Leebrugstraat fait partie du quartier Zwaanaarde, à Sint-Niklaas. Elle en est la 1re rue sur 4 par le nombre d'adresses (34 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode