Estimation maison · 9830 Sint-Martens-Latem
Estimer une maison Vijverhoflaan à Sint-Martens-Latem
Vijverhoflaan se situe à 0,7 km au nord-est du centre de Sint-Martens-Latem (9830). Elle compte 27 adresses, numérotées de 1 à 36. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 552 500 € à 1 365 000 € (médiane 792 500 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
552 500 €à1 365 000 €
Prix médian : 792 500 €
Commune entière : 128 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Kouter) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Vijverhoflaan en chiffres
Un prix par tronçon
Vijverhoflaan traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 14 à 29 | 10 | pas de prix publié |
| N° 24 à 36 | 9 | 580 000 € (2023, 21 ventes) |
| N° 1 à 15 | 8 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 14 à 29 (Kouter), regroupe 10 des 27 adresses, soit 37 %. Pour les 2 tronçons sans prix publié, la référence est la médiane de Sint-Martens-Latem, 792 500 € en 2025.
- Adresses
- 27 (16 pairs, 11 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 36, impairs 1 à 35
- Étendue des adresses
- 360 m
- Entre numéros voisins
- 21,2 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 2,6 % (9e rue sur 17)
- Taille
- 52e rue sur 145 à Sint-Martens-Latem
- Du centre de Sint-Martens-Latem
- 0,7 km au nord-est
Parcelles
Des parcelles larges : 21,2 m entre deux numéros voisins, 26,9 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 360 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de Vijverhoflaan : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Vijverhoflaan n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 21,2 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 975 000 € en médiane en 2025 (100 ventes) à Sint-Martens-Latem.
Les rues les plus proches de Vijverhoflaan
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Kouter et sa fourchette. La limite passe à 170 m : Meester Hicketlaan relève du quartier Sint-Martens-Latem-Centrum, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (27), elle est 7e sur 11, après Speureweg (29) et devant Meester Hicketlaan (14).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Open Veld | 80 m | Kouter |
| Mevr. Simonnetlaan | 100 m | Kouter |
| Groot Speurestuk | 150 m | Kouter |
| Meester Hicketlaan | 170 m | Sint-Martens-Latem-Centrum · n.d. |
| Kouterbaan | 210 m | Kouter |
| Hoge Heirweg | 220 m | Kortrijksesteenweg · 580 000 € |
| Latemstraat | 310 m | Sint-Martens-Latem-Centrum · n.d. |
| Lage Heirweg | 320 m | Kortrijksesteenweg · 580 000 € |
| Speureweg | 350 m | Kouter |
| Perrestraat | 360 m | Kortrijksesteenweg · 580 000 € |
Tous les quartiers de Sint-Martens-Latem et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Vijverhoflaan » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (9830) avant de comparer des prix.
- Vijverhoflaan à Bruges, à 34,9 km : médiane du quartier 338 500 €
Questions sur Vijverhoflaan
Le prix est-il le même tout au long de Vijverhoflaan ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 14 à 29 : pas de prix publié ; n° 24 à 36 : médiane 580 000 € en 2023 ; n° 1 à 15 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Vijverhoflaan à Sint-Martens-Latem ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Vijverhoflaan est la commune de Sint-Martens-Latem : 552 500 € à 1 365 000 € en 2025, médiane 792 500 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Vijverhoflaan à Sint-Martens-Latem ?
Vijverhoflaan est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Sint-Martens-Latem : Kouter (n° 14 à 29, 10 adresses), Kortrijksesteenweg (n° 24 à 36, 9 adresses), Sint-Martens-Latem-Centrum (n° 1 à 15, 8 adresses).
Vous vendez Vijverhoflaan ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode