Estimation maison · 9520 Sint-Lievens-Houtem
Estimer une maison Vlierstraat à Sint-Lievens-Houtem
Vlierstraat se situe à 1,6 km à l'est du centre de Sint-Lievens-Houtem (9520). Elle compte 49 adresses, numérotées de 1 à 74. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 251 003 € à 437 500 € (médiane 350 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
251 003 €à437 500 €
Prix médian : 350 000 €
Commune entière : 121 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Vlierzele-Centrum) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Vlierstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Vlierstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 74 | 45 | pas de prix publié |
| N° 37 à 43, côté impair | 4 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 74 (Vlierzele-Centrum), regroupe 45 des 49 adresses, soit 92 %.
- Adresses
- 49 (32 pairs, 17 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 74, impairs 1 à 43
- Étendue des adresses
- 680 m
- Entre numéros voisins
- 21,1 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 27 % (1re rue sur 4)
- Taille
- 38e rue sur 120 à Sint-Lievens-Houtem
- Du centre de Sint-Lievens-Houtem
- 1,6 km à l'est
Parcelles
Des parcelles larges : 21,1 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 680 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 4 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Vlierstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Vlierstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 21,1 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 417 500 € en médiane en 2025 (36 ventes) à Sint-Lievens-Houtem.
Les rues les plus proches de Vlierstraat
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Vlierzele-Centrum et sa fourchette. La limite passe à 300 m : Wijmenier relève du quartier Oordegemsestraat, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (49), elle est 3e sur 11, après Klein Zottegem (77) et devant Vlierzeledorp (44).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Vlierzeledorp | 270 m | Vlierzele-Centrum |
| Wijmenier | 300 m | Oordegemsestraat · n.d. |
| Binnenstraat | 450 m | Oordegemsestraat · n.d. |
| Hemelrijk | 480 m | Vlierzele-Centrum |
| Tomt | 520 m | Oordegemsestraat · n.d. |
| Letterbroek | 590 m | Vlierzele-Centrum |
| Zavelstraat | 730 m | Oordegemsestraat · n.d. |
| Louis-Paul Boonstraat | 790 m | Oordegemsestraat · n.d. |
| Morelgem | 810 m | Morelgem · n.d. |
| Klein Zottegem | 850 m | Letterhoutem-Centrum · n.d. |
Tous les quartiers de Sint-Lievens-Houtem et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Vlierstraat » existe dans 26 autres communes belges : vérifiez le code postal (9520) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Vlierstraat à Oosterzele, à 9,2 km : prix de quartier non publié
- Vlierstraat à Gand, à 16,5 km : médiane du quartier 370 000 €
- Vlierstraat à Nazareth-De Pinte, à 18,9 km : médiane du quartier 498 000 €
- Vlierstraat à Sint-Pieters-Leeuw, à 31,7 km : prix de quartier non publié
- Vlierstraat à Waregem, à 34,5 km : médiane du quartier 332 500 €
- Vlierstraat à Eeklo, à 37,5 km : médiane du quartier 245 500 €
- Vlierstraat à Zaventem, à 40,9 km : médiane du quartier 385 000 €
- Vlierstraat à Sint-Katelijne-Waver, à 42,3 km : prix de quartier non publié
- et 18 autres communes plus éloignées
Questions sur Vlierstraat
Le prix est-il le même tout au long de Vlierstraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 74 : pas de prix publié ; n° 37 à 43 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Vlierstraat à Sint-Lievens-Houtem ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Vlierstraat est la commune de Sint-Lievens-Houtem : 251 003 € à 437 500 € en 2025, médiane 350 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Vlierstraat à Sint-Lievens-Houtem ?
Vlierstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Sint-Lievens-Houtem : Vlierzele-Centrum (n° 1 à 74, 45 adresses), Oordegemsestraat (n° 37 à 43, 4 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode