Estimation maison · 9520 Sint-Lievens-Houtem

Estimer une maison Zavelstraat à Sint-Lievens-Houtem

Zavelstraat se situe à 2,3 km à l'est du centre de Sint-Lievens-Houtem (9520). Elle compte 19 adresses, numérotées de 1 à 24. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 251 003 € à 437 500 € (médiane 350 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.

Fourchette de la commune, 2025

251 003 €à437 500 €

Prix médian : 350 000 €

Commune entière : 121 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Oordegemsestraat) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.

Zavelstraat en chiffres

Un prix par tronçon

Zavelstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.

TronçonAdressesQuartierMédiane Statbel
N° 1 à 2416Oordegemsestraatpas de prix publié
N° 2 à 6, côté pair3Zonnegem-Kernpas de prix publié

Le tronçon principal, n° 1 à 24 (Oordegemsestraat), regroupe 16 des 19 adresses, soit 84 %.

Adresses
19 (15 pairs, 4 impairs)
Numéros
pairs 2 à 24, impairs 1 à 9
Étendue des adresses
640 m
Entre numéros voisins
24,5 m
Orientation
nord-sud
Part du quartier
6,9 % (4e rue sur 9)
Taille
69e rue sur 120 à Sint-Lievens-Houtem
Du centre de Sint-Lievens-Houtem
2,3 km à l'est

Parcelles

Des parcelles larges : 24,5 m entre deux numéros voisins, 18,2 m dans le quartier. 79 % des adresses sont du côté pair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe nord-sud sur 640 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 3 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.

Maisons de Zavelstraat : type de bâti et prix de référence

Le bâti de Zavelstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 24,5 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 417 500 € en médiane en 2025 (36 ventes) à Sint-Lievens-Houtem.

Les rues les plus proches de Zavelstraat

7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Oordegemsestraat et sa fourchette. La limite passe à 530 m : Hemelrijk relève du quartier Vlierzele-Centrum, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (19), elle est 6e sur 11, après Heetstraat (23) et devant Hemelrijk (18).

RueDistanceAdresses4 façadesQuartier
Tomt300 m42Oordegemsestraat
Louis-Paul Boonstraat340 m14Oordegemsestraat
Oordegemstraat340 m113Oordegemsestraat
Binnenstraat460 m43Oordegemsestraat
Wijmenier500 m7Oordegemsestraat
Hemelrijk530 m18Vlierzele-Centrum · n.d.
Katveld540 m14Oordegemsestraat
Heetstraat550 m23Zonnegem-Kern · n.d.
Muizenhoek630 m15Oordegemsestraat
Gentsestraat710 m93Zonnegem-Kern · n.d.

Tous les quartiers de Sint-Lievens-Houtem et leurs rues

Ne pas confondre

Le nom « Zavelstraat » existe dans 59 autres communes belges : vérifiez le code postal (9520) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :

Questions sur Zavelstraat

Le prix est-il le même tout au long de Zavelstraat ?

Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 24 : pas de prix publié ; n° 2 à 6 pairs : pas de prix publié.

Combien vaut une maison Zavelstraat à Sint-Lievens-Houtem ?

Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Zavelstraat est la commune de Sint-Lievens-Houtem : 251 003 € à 437 500 € en 2025, médiane 350 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.

Dans quel quartier se trouve Zavelstraat à Sint-Lievens-Houtem ?

Zavelstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Sint-Lievens-Houtem : Oordegemsestraat (n° 1 à 24, 16 adresses), Zonnegem-Kern (n° 2 à 6, 3 adresses).

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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode