Estimation maison · 9520 Sint-Lievens-Houtem
Estimer une maison Morelgem à Sint-Lievens-Houtem
Morelgem se situe à 1,6 km au sud-est du centre de Sint-Lievens-Houtem (9520). Elle compte 128 adresses, numérotées de 2 à 121. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 251 003 € à 437 500 € (médiane 350 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
251 003 €à437 500 €
Prix médian : 350 000 €
Commune entière : 121 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Morelgem) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Morelgem en chiffres
Un prix par tronçon
Morelgem traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 9 à 121 | 122 | pas de prix publié |
| N° 2 à 8 | 6 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 9 à 121 (Morelgem), regroupe 122 des 128 adresses, soit 95 %.
- Adresses
- 128 (66 pairs, 62 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 110, impairs 3 à 121
- Étendue des adresses
- 1,0 km
- Entre numéros voisins
- 17,5 m
- Orientation
- nord-sud
- Taille
- 3e rue sur 120 à Sint-Lievens-Houtem
- Du centre de Sint-Lievens-Houtem
- 1,6 km au sud-est
Parcelles
Des parcelles larges : 17,5 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 1,0 km : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 31 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Morelgem : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Morelgem n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (17,5 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Sint-Lievens-Houtem, les 2 ou 3 façades se sont vendues 310 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 417 500 €.
Les rues les plus proches de Morelgem
Aucune des 10 rues les plus proches n'est dans le quartier Morelgem. La limite passe à 650 m : Klein Zottegem relève du quartier Letterhoutem-Centrum, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (128), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Gentsestraat (93).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Klein Zottegem | 650 m | Letterhoutem-Centrum · n.d. |
| Rot | 790 m | Letterhoutem - Dries - Dries - Klein Zottegem · n.d. |
| Vlierstraat | 810 m | Vlierzele-Centrum · n.d. |
| Letterhoutemdorp | 1,0 km | Letterhoutem-Centrum · n.d. |
| Gentsestraat | 1,0 km | Zonnegem-Kern · n.d. |
| Tomt | 1,0 km | Oordegemsestraat · n.d. |
| Vlierzeledorp | 1,1 km | Vlierzele-Centrum · n.d. |
| Halleweg | 1,1 km | Zonnegem-Kern · n.d. |
| Wijmenier | 1,1 km | Oordegemsestraat · n.d. |
| Zonnegemdorp | 1,2 km | Zonnegem-Kern · n.d. |
Questions sur Morelgem
Le prix est-il le même tout au long de Morelgem ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 9 à 121 : pas de prix publié ; n° 2 à 8 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Morelgem à Sint-Lievens-Houtem ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Morelgem est la commune de Sint-Lievens-Houtem : 251 003 € à 437 500 € en 2025, médiane 350 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Morelgem à Sint-Lievens-Houtem ?
Morelgem est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Sint-Lievens-Houtem : Morelgem (n° 9 à 121, 122 adresses), Vlierzele-Centrum (n° 2 à 8, 6 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode