Estimation maison · 2861 Sint-Katelijne-Waver
Estimer une maison Molenstraat à Sint-Katelijne-Waver
Molenstraat se situe à 4,6 km à l'est du centre de Sint-Katelijne-Waver (2861). Elle compte 158 adresses, numérotées de 1 à 177. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 320 000 € à 530 000 € (médiane 431 250 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
320 000 €à530 000 €
Prix médian : 431 250 €
Commune entière : 216 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (O.L.Vrouw Waver-Verspr.Bew.) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Molenstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Molenstraat traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 80 à 177 | 63 | pas de prix publié |
| N° 38 à 103 | 55 | pas de prix publié |
| N° 1 à 47 | 40 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 80 à 177 (O.L.Vrouw Waver-Verspr.Bew.), regroupe 63 des 158 adresses, soit 40 %.
- Adresses
- 158 (72 pairs, 86 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 152, impairs 1 à 177
- Étendue des adresses
- 1,9 km
- Entre numéros voisins
- 18,1 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 6,4 % (3e rue sur 35)
- Taille
- 9e rue sur 236 à Sint-Katelijne-Waver
- Du centre de Sint-Katelijne-Waver
- 4,6 km à l'est
Parcelles
Des parcelles larges : 18,1 m entre deux numéros voisins, 24,2 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 1,9 km : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 19 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Molenstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Molenstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (18,1 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Sint-Katelijne-Waver, les 2 ou 3 façades se sont vendues 385 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 507 350 €.
Les rues les plus proches de Molenstraat
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier O.L.Vrouw Waver-Verspr.Bew. et sa fourchette. La limite passe à 230 m : Torekensvelden relève du quartier Molenvelden, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (158), elle est 2e sur 11, après Leemstraat (165) et devant Erfstraat (74).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Torekensvelden | 230 m | Molenvelden · n.d. |
| Ijzersteinlei | 280 m | O.L.Vrouw Waver-Verspr.Bew. |
| Baronsdreef | 440 m | O.L.Vrouw Waver-Verspr.Bew. |
| Erfstraat | 470 m | Molenvelden · n.d. |
| Molenlei | 520 m | O. L. Vrouw Waver - Centrum · n.d. |
| Leemstraat | 550 m | O.L.Vrouw Waver-Verspr.Bew. |
| Scheerslei | 560 m | O.L.Vrouw Waver-Verspr.Bew. |
| Boekweitlaan | 650 m | Molenvelden · n.d. |
| Nieuwstraat | 690 m | O. L. Vrouw Waver - Centrum · n.d. |
| Dorp | 720 m | O. L. Vrouw Waver - Centrum · n.d. |
Tous les quartiers de Sint-Katelijne-Waver et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Molenstraat » existe dans 211 autres communes belges : vérifiez le code postal (2861) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Molenstraat à Putte, à 5,8 km : prix de quartier non publié
- Molenstraat à Berlaar, à 6,2 km : médiane du quartier 294 000 €
- Molenstraat à Duffel, à 7,0 km : médiane du quartier 272 875 €
- Molenstraat à Lierre, à 7,1 km : médiane du quartier 249 000 €
- Molenstraat à Keerbergen, à 7,4 km : médiane du quartier 488 063 €
- Molenstraat à Boortmeerbeek, à 9,2 km : prix de quartier non publié
- Molenstraat à Heist-op-den-Berg, à 9,4 km : médiane du quartier 287 500 €
- Molenstraat à Lint, à 10,7 km : médiane du quartier 424 052 €
- et 203 autres communes plus éloignées
Questions sur Molenstraat
Le prix est-il le même tout au long de Molenstraat ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 80 à 177 : pas de prix publié ; n° 38 à 103 : pas de prix publié ; n° 1 à 47 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Molenstraat à Sint-Katelijne-Waver ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Molenstraat est la commune de Sint-Katelijne-Waver : 320 000 € à 530 000 € en 2025, médiane 431 250 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Molenstraat à Sint-Katelijne-Waver ?
Molenstraat est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Sint-Katelijne-Waver : O.L.Vrouw Waver-Verspr.Bew. (n° 80 à 177, 63 adresses), Molenvelden (n° 38 à 103, 55 adresses), O. L. Vrouw Waver - Centrum (n° 1 à 47, 40 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode