Prix des maisons par quartier · 9170 Sint-Gillis-Waas
Le quartier Nieuwstraat à Sint-Gillis-Waas
Statbel ne publie pas de prix récent des maisons pour le quartier Nieuwstraat, à Sint-Gillis-Waas : trop peu de ventes entre 2021 et 2023. Le dernier prix publié date de 2019 : 17 ventes, la moitié entre 195 000 € et 320 000 € (médiane 270 000 €). Pour 2025, la référence est celle de la commune : de 255 000 € à 449 995 €, médiane 361 201 €. Le quartier regroupe 8 rues et 363 adresses, pour 965 habitants en 2025.
Pas de prix récent publié pour ce quartier
Statbel ne publie un prix par secteur statistique que si assez de maisons s'y sont vendues dans l'année. Pour le quartier Nieuwstraat, aucune année de 2021 à 2023 n'atteint ce seuil. La référence la plus proche est la fourchette de la commune pour 2025 : de 255 000 € à 449 995 €, médiane 361 201 €. Voir les prix des maisons à Sint-Gillis-Waas.
Historique des ventes
Ventes de maisons dans le quartier Nieuwstraat en 2019
Statbel a publié un prix des maisons pour 1 année, soit 17 ventes au total.
| Année | Ventes | Bas | Médiane | Haut |
|---|---|---|---|---|
| 2019 | 17 | 195 000 € | 270 000 € | 320 000 € |
Statbel, prix de vente des maisons par secteur statistique (bas et haut = premier et troisième quartiles, chiffres bruts non actualisés). Colonne Sint-Gillis-Waas : médiane de la commune la même année. Aucune vente individuelle n'est publiée.
Tout près
Quartiers les plus proches
Distance entre les centres des adresses de chaque quartier.
| Quartier | Distance | Médiane |
|---|---|---|
| Stationstraat | 0,7 km | 330 000 € (2022, 34 ventes) |
| Kemzeke-Centrum Stekene | 4,1 km | 304 500 € (2022, 22 ventes) |
| Nieuwenkerken-Waas-Centrum Sint-Niklaas | 4,5 km | 260 000 € (2022, 23 ventes) |
| Kemzeekse Tromp Stekene | 4,5 km | 132 000 € (2021, 21 ventes) |
| Heide | 4,8 km | 285 000 € (2023, 36 ventes) |
| Warande | 4,9 km | 277 500 € (2021, 20 ventes) |
| Vlyminckshoek Sint-Niklaas | 5,0 km | 260 000 € (2023, 23 ventes) |
| Driekoningen Sint-Niklaas | 5,1 km | 271 250 € (2023, 18 ventes) |
Dernière médiane publiée par Statbel pour chaque quartier (2021 à 2023). Tous les quartiers de Sint-Gillis-Waas et leurs rues
Profil du quartier
Le bâti du quartier Nieuwstraat
Trop peu de bâtiments du quartier sont décrits de façon fiable dans OpenStreetMap pour publier la part de maisons mitoyennes ou isolées. Avec 965 habitants en 2025 sur 34 hectares, la densité est de 2 900 habitants au km².
- Adresses
- 363
- Rues
- 8
- Écart médian entre numéros voisins
- 7,7 m
- Habitants (2025)
- 965
- Superficie
- 34 ha
- Densité (2025)
- 2 900 hab./km²
Sources : population par secteur statistique au 1er janvier 2025 et superficie (Statbel) ; registre BeST des adresses (avril 2024).
Rue par rue
Les 8 rues du quartier Nieuwstraat
Statbel ne publie aucun prix par rue : toutes les rues du quartier partagent la même fourchette. Ce qui les distingue, c'est leur taille, leur voirie et leur bâti.
| Rue | Adresses | 4 façades |
|---|---|---|
| Nieuwstraat | 122 | |
| Samelstraat | 65 | |
| Drieske Nijperstraat | 31 | |
| Vendelierstraat | 31 | |
| Klompenstraat | 24 | |
| Parkstraat | 21 | |
| Lage Kerkwegel | 20 | |
| Varenbergstraat | 20 |
Adresses : registre BeST (avril 2024). Longueur et type de voie d'après OpenStreetMap ; à défaut, étendue des adresses. Part de bâtiments isolés parmi les bâtiments à numéro unique de la rue, quand elle est fiable. Une rue qui traverse plusieurs quartiers est rattachée à celui où elle compte le plus d'adresses ; les rues sans lien ont trop peu d'adresses ou de données propres pour une page complète et restent accessibles par l'estimateur.
Questions
Quartier Nieuwstraat : vos questions
Quelles rues font partie du quartier Nieuwstraat ?
Le secteur statistique Nieuwstraat compte 8 rues et 363 adresses. Les plus grandes sont Nieuwstraat (122 adresses), Samelstraat (65 adresses), Drieske Nijperstraat (31 adresses), Vendelierstraat (31 adresses), Klompenstraat (24 adresses). Le tableau de cette page les reprend toutes.
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Sources : Statbel (prix des maisons par secteur statistique 2019 à 2019, par commune jusqu'en 2025, nom, population 2025 et superficie des secteurs statistiques), registre BeST. Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode