Prix des maisons par quartier · 9170 Sint-Gillis-Waas
Le quartier Kemphoek à Sint-Gillis-Waas
Statbel ne publie pas de prix récent des maisons pour le quartier Kemphoek, à Sint-Gillis-Waas : trop peu de ventes entre 2021 et 2023. Pour 2025, la référence est celle de la commune : de 255 000 € à 449 995 €, médiane 361 201 €. Le quartier regroupe 1 rue et 12 adresses, pour 52 habitants en 2025.
Pas de prix récent publié pour ce quartier
Statbel ne publie un prix par secteur statistique que si assez de maisons s'y sont vendues dans l'année. Pour le quartier Kemphoek, aucune année de 2021 à 2023 n'atteint ce seuil. La référence la plus proche est la fourchette de la commune pour 2025 : de 255 000 € à 449 995 €, médiane 361 201 €. Voir les prix des maisons à Sint-Gillis-Waas.
Tout près
Quartiers les plus proches
Distance entre les centres des adresses de chaque quartier.
| Quartier | Distance | Médiane |
|---|---|---|
| Stationstraat | 1,5 km | 330 000 € (2022, 34 ventes) |
| Warande | 3,6 km | 277 500 € (2021, 20 ventes) |
| Heide | 3,6 km | 285 000 € (2023, 36 ventes) |
| Kemzeekse Tromp Stekene | 3,8 km | 132 000 € (2021, 21 ventes) |
| Kemzeke-Centrum Stekene | 4,2 km | 304 500 € (2022, 22 ventes) |
| Nieuwenkerken-Waas-Centrum Sint-Niklaas | 5,6 km | 260 000 € (2022, 23 ventes) |
| Vlyminckshoek Sint-Niklaas | 6,1 km | 260 000 € (2023, 23 ventes) |
| Driekoningen Sint-Niklaas | 6,4 km | 271 250 € (2023, 18 ventes) |
Dernière médiane publiée par Statbel pour chaque quartier (2021 à 2023). Tous les quartiers de Sint-Gillis-Waas et leurs rues
Profil du quartier
Le bâti du quartier Kemphoek
Trop peu de bâtiments du quartier sont décrits de façon fiable dans OpenStreetMap pour publier la part de maisons mitoyennes ou isolées. Avec 52 habitants en 2025 sur 97 hectares, la densité est de 50 habitants au km².
- Adresses
- 12
- Rues
- 1
- Habitants (2025)
- 52
- Superficie
- 97 ha
- Densité (2025)
- 50 hab./km²
Sources : population par secteur statistique au 1er janvier 2025 et superficie (Statbel) ; registre BeST des adresses (avril 2024).
Rue par rue
Les rues du quartier Kemphoek
Statbel ne publie aucun prix par rue : toutes les rues du quartier partagent la même fourchette. Ce qui les distingue, c'est leur taille, leur voirie et leur bâti.
| Rue | Adresses | 4 façades |
|---|---|---|
| Hogewatergangweg | 1 |
Adresses : registre BeST (avril 2024). Longueur et type de voie d'après OpenStreetMap ; à défaut, étendue des adresses. Part de bâtiments isolés parmi les bâtiments à numéro unique de la rue, quand elle est fiable. Une rue qui traverse plusieurs quartiers est rattachée à celui où elle compte le plus d'adresses ; les rues sans lien ont trop peu d'adresses ou de données propres pour une page complète et restent accessibles par l'estimateur.
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Sources : Statbel (prix des maisons par secteur statistique, par commune jusqu'en 2025, nom, population 2025 et superficie des secteurs statistiques), registre BeST. Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode