Estimation maison · 9170 Sint-Gillis-Waas
Estimer une maison Herenstraat à Sint-Gillis-Waas
Herenstraat se situe à 0,8 km au sud-est du centre de Sint-Gillis-Waas (9170). Elle compte 90 adresses, numérotées de 2 à 107. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 255 000 € à 449 995 € (médiane 361 201 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
255 000 €à449 995 €
Prix médian : 361 201 €
Commune entière : 249 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Reep) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Herenstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Herenstraat traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 5 à 107 | 76 | pas de prix publié |
| N° 8 à 24, côté pair | 8 | 330 000 € (2022, 34 ventes) |
| N° 2 à 6, côté pair | 5 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 5 à 107 (Reep), regroupe 76 des 89 adresses, soit 85 %. Pour les 2 tronçons sans prix publié, la référence est la médiane de Sint-Gillis-Waas, 361 201 € en 2025.
- Adresses
- 90 (37 pairs, 53 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 84, impairs 3 à 107
- Étendue des adresses
- 460 m
- Entre numéros voisins
- 8,6 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 23 % (2e rue sur 7)
- Taille
- 26e rue sur 199 à Sint-Gillis-Waas
- Du centre de Sint-Gillis-Waas
- 0,8 km au sud-est
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 8,6 m entre deux numéros voisins, 16,0 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 460 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 6 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons d'Herenstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti d'Herenstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (8,6 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Sint-Gillis-Waas, les 2 ou 3 façades se sont vendues 300 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 449 000 €.
Les rues les plus proches d'Herenstraat
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Reep et sa fourchette. La limite passe à 180 m : Sint-Helenastraat relève du quartier Hoeksken, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (90), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Kronenhoekstraat (74).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Zwanenhoekstraat | 100 m | Reep |
| Sportlaan | 120 m | Reep |
| Sint-Helenastraat | 180 m | Hoeksken · n.d. |
| Houtvoortstraat | 290 m | Stationstraat · 330 000 € |
| Raymond Smetstraat | 300 m | Stationstraat · 330 000 € |
| Schrijvershof | 310 m | Reep |
| Kronenhoekstraat | 330 m | Sint-Gillis-Waas-Dorp · n.d. |
| Broekstraat | 420 m | Reep |
| Vendelierstraat | 470 m | Nieuwstraat · n.d. |
| Hof Van Duyse | 520 m | Reep |
Tous les quartiers de Sint-Gillis-Waas et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Herenstraat » existe dans 8 autres communes belges : vérifiez le code postal (9170) avant de comparer des prix.
- Herenstraat à Baerle-Duc, à 61,8 km : prix de quartier non publié
- Herenstraat à De Haan, à 73,2 km : prix de quartier non publié
- Herenstraat à Wellen, à 93,7 km : prix de quartier non publié
- Herenstraat à Diepenbeek, à 97,0 km : médiane du quartier 300 000 €
- Herenstraat à Genk, à 101,7 km : médiane du quartier 280 000 €
- Herenstraat à Bilzen-Hoeselt, à 103,3 km : prix de quartier non publié
- Herenstraat à Bree, à 104,7 km : prix de quartier non publié
- Herenstraat à Lanaken, à 115,8 km : prix de quartier non publié
Questions sur Herenstraat
Le prix est-il le même tout au long d'Herenstraat ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 5 à 107 : pas de prix publié ; n° 8 à 24 pairs : médiane 330 000 € en 2022 ; n° 2 à 6 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Herenstraat à Sint-Gillis-Waas ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Herenstraat est la commune de Sint-Gillis-Waas : 255 000 € à 449 995 € en 2025, médiane 361 201 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Herenstraat à Sint-Gillis-Waas ?
Herenstraat est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Sint-Gillis-Waas : Reep (n° 5 à 107, 76 adresses), Stationstraat (n° 8 à 24, 8 adresses), Sint-Gillis-Waas-Dorp (n° 2 à 6, 5 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode