Estimation maison · 4100 Seraing
Estimer une maison rue Tart à Seraing
La rue Tart se situe à 1,6 km au nord-ouest du centre de Seraing (4100). Elle compte 20 adresses, numérotées de 10 à 46. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 129 000 € à 235 000 € (médiane 180 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 4,5 m.
Fourchette de la commune, 2025
129 000 €à235 000 €
Prix médian : 180 000 €
Commune entière : 671 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (La Troque) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Tart en chiffres
- Adresses
- 20 (19 pairs, 1 impairs)
- Numéros
- pairs 10 à 46, impairs 13
- Étendue des adresses
- 80 m
- Entre numéros voisins
- 4,5 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 17 % (1re rue sur 7)
- Taille
- 348e rue sur 569 à Seraing
- Du centre de Seraing
- 1,6 km au nord-ouest
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 4,5 m entre deux numéros voisins. 95 % des adresses sont du côté pair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe nord-ouest / sud-est sur 80 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Tart : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Tart n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 4,5 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 171 000 € en médiane en 2025 (619 ventes) à Seraing.
Les rues les plus proches de la rue Tart
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier La Troque et sa fourchette. La limite passe à 190 m : la rue du Many relève du quartier Val-Saint-Lambert, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (20), elle est 5e sur 11, après le square de Rimini (23) et devant la rue du Têris (15).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de la Barrière | 180 m | La Troque |
| Rue du Many | 190 m | Val-Saint-Lambert · 165 500 € |
| Rue du Têris | 420 m | La Troque |
| Rue de la Basse-Marihaye | 460 m | Val-Saint-Lambert · 165 500 € |
| Rue Dartois | 510 m | Lize Ouest · 151 000 € |
| Rue de Tainier | 570 m | Val-Potet · n.d. |
| Rue Picalausa | 600 m | Val-Potet · n.d. |
| Avenue Spring | 610 m | Val-Potet · n.d. |
| Square de Rimini | 620 m | Val-Potet · n.d. |
| Rue de Flémalle | 650 m | A l'Industrie · 150 000 € |
Questions sur la rue Tart
Combien vaut une maison rue Tart à Seraing ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Tart est la commune de Seraing : 129 000 € à 235 000 € en 2025, médiane 180 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue Tart à Seraing ?
La rue Tart fait partie du quartier La Troque, à Seraing. Elle en est la 1re rue sur 7 par le nombre d'adresses (17 % du quartier).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode