Estimation maison · 4100 Seraing
Estimer une maison rue Solvay à Seraing
La rue Solvay se situe à 3,3 km au sud du centre de Seraing (4100). Elle compte 95 adresses, numérotées de 1 à 127. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 129 000 € à 235 000 € (médiane 180 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
129 000 €à235 000 €
Prix médian : 180 000 €
Commune entière : 671 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Frehisses Bas) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Solvay en chiffres
Un prix par tronçon
La rue Solvay traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 2 à 77 | 54 | pas de prix publié |
| N° 78 à 127 | 36 | pas de prix publié |
| N° 1 à 11, côté impair | 5 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 2 à 77 (Frehisses Bas), regroupe 54 des 95 adresses, soit 57 %.
- Adresses
- 95 (43 pairs, 52 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 126, impairs 1 à 127
- Étendue des adresses
- 1,0 km
- Entre numéros voisins
- 18,2 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 28 % (1re rue sur 3)
- Taille
- 53e rue sur 569 à Seraing
- Du centre de Seraing
- 3,3 km au sud
Parcelles
Des parcelles larges : 18,2 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 1,0 km : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Solvay : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Solvay n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (18,2 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Seraing, les 2 ou 3 façades se sont vendues 171 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 300 000 €.
Les rues les plus proches de la rue Solvay
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Frehisses Bas et sa fourchette. La limite passe à 190 m : la rue Mozart relève du quartier Frehisses Haut, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (95), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue du Messager (75).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Mozart | 190 m | Frehisses Haut · n.d. |
| Rue du Messager | 190 m | Frehisses Bas |
| Rue Neuve | 200 m | Frehisses Bas |
| Rue Chopin | 220 m | Frehisses Haut · n.d. |
| Rue Vivaldi | 250 m | Frehisses Haut · n.d. |
| Rue des Cépées | 250 m | Frehisses Haut · n.d. |
| Voie Gershwin | 300 m | Frehisses Haut · n.d. |
| Rue de Fraigneux | 320 m | Trou du Moulin · n.d. |
| Rue Couperin | 350 m | Frehisses Haut · n.d. |
| Voie Bernstein | 370 m | Frehisses Haut · n.d. |
Tous les quartiers de Seraing et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue Solvay » existe dans 3 autres communes belges : vérifiez le code postal (4100) avant de comparer des prix.
- Rue Solvay à Jemeppe-sur-Sambre, à 63,6 km : prix de quartier non publié
- Rue Solvay à Châtelet, à 75,1 km : médiane du quartier 120 000 €
- Rue Solvay à Chapelle-lez-Herlaimont, à 89,4 km : médiane du quartier 166 000 €
Questions sur la rue Solvay
Le prix est-il le même tout au long de la rue Solvay ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 77 : pas de prix publié ; n° 78 à 127 : pas de prix publié ; n° 1 à 11 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue Solvay à Seraing ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Solvay est la commune de Seraing : 129 000 € à 235 000 € en 2025, médiane 180 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue Solvay à Seraing ?
La rue Solvay est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Seraing : Frehisses Bas (n° 2 à 77, 54 adresses), Frehisses Haut (n° 78 à 127, 36 adresses), Boncelles-Centre (n° 1 à 11, 5 adresses).
Vous vendez rue Solvay ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode