Estimation maison · 4100 Seraing
Estimer une maison rue Vivaldi à Seraing
La rue Vivaldi se situe à 3,5 km au sud-est du centre de Seraing (4100). Elle compte 51 adresses, numérotées de 5 à 79. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 129 000 € à 235 000 € (médiane 180 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 17,0 m.
Fourchette de la commune, 2025
129 000 €à235 000 €
Prix médian : 180 000 €
Commune entière : 671 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Frehisses Haut) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Vivaldi en chiffres
- Adresses
- 51 (24 pairs, 27 impairs)
- Numéros
- pairs 6 à 76, impairs 5 à 79
- Étendue des adresses
- 450 m
- Entre numéros voisins
- 17,0 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 10 % (2e rue sur 16)
- Taille
- 154e rue sur 569 à Seraing
- Du centre de Seraing
- 3,5 km au sud-est
Parcelles
Des parcelles larges : 17,0 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 450 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Vivaldi : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Vivaldi n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (17,0 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Seraing, les 2 ou 3 façades se sont vendues 171 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 300 000 €.
Les rues les plus proches de la rue Vivaldi
8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Frehisses Haut et sa fourchette. La limite passe à 250 m : la rue Solvay relève du quartier Frehisses Bas, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (51), elle est 3e sur 11, après la rue Solvay (95) et devant la rue Couperin (44).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Chopin | 110 m | Frehisses Haut |
| Rue Mozart | 150 m | Frehisses Haut |
| Rue Couperin | 160 m | Frehisses Haut |
| Voie Bernstein | 220 m | Frehisses Haut |
| Rue Solvay | 250 m | Frehisses Bas · n.d. |
| Voie Gershwin | 260 m | Frehisses Haut |
| Voie Verdi | 280 m | Frehisses Haut |
| Voie Offenbach | 310 m | Boncelles-Centre · n.d. |
| Rue Raskin | 360 m | Frehisses Haut |
| Rue Damry | 390 m | Frehisses Haut |
Questions sur la rue Vivaldi
Combien vaut une maison rue Vivaldi à Seraing ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Vivaldi est la commune de Seraing : 129 000 € à 235 000 € en 2025, médiane 180 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue Vivaldi à Seraing ?
La rue Vivaldi fait partie du quartier Frehisses Haut, à Seraing. Elle en est la 2e rue sur 16 par le nombre d'adresses (10 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode