Estimation maison · 4100 Seraing
Estimer une maison rue Neuve à Seraing
La rue Neuve se situe à 3,1 km au sud du centre de Seraing (4100). Elle compte 27 adresses, numérotées de 1 à 58. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 129 000 € à 235 000 € (médiane 180 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 19,3 m.
Fourchette de la commune, 2025
129 000 €à235 000 €
Prix médian : 180 000 €
Commune entière : 671 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Frehisses Bas) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Neuve en chiffres
- Adresses
- 27 (13 pairs, 14 impairs)
- Numéros
- pairs 10 à 58, impairs 1 à 43
- Étendue des adresses
- 280 m
- Entre numéros voisins
- 19,3 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 14 % (3e rue sur 3)
- Taille
- 282e rue sur 569 à Seraing
- Du centre de Seraing
- 3,1 km au sud
Parcelles
Des parcelles larges : 19,3 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 280 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Neuve : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Neuve n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (19,3 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Seraing, les 2 ou 3 façades se sont vendues 171 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 300 000 €.
Les rues les plus proches de la rue Neuve
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Frehisses Bas et sa fourchette. La limite passe à 140 m : la rue des Cépées relève du quartier Frehisses Haut, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (27), elle est 8e sur 11, après la rue du Houx (30) et devant la rue Mozart (25).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue des Cépées | 140 m | Frehisses Haut · n.d. |
| Rue du Messager | 160 m | Frehisses Bas |
| Rue de Fraigneux | 190 m | Trou du Moulin · n.d. |
| Rue Solvay | 200 m | Frehisses Bas |
| Rue du Houx | 290 m | Frehisses Haut · n.d. |
| Rue Mozart | 350 m | Frehisses Haut · n.d. |
| Rue du Moulin | 370 m | Trou du Moulin · n.d. |
| Rue Chopin | 420 m | Frehisses Haut · n.d. |
| Rue Lorraine | 420 m | Trou du Moulin · n.d. |
| Rue Vivaldi | 440 m | Frehisses Haut · n.d. |
Tous les quartiers de Seraing et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue Neuve » existe dans 95 autres communes belges : vérifiez le code postal (4100) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Rue Neuve à Saint-Nicolas, à 5,4 km : prix de quartier non publié
- Rue Neuve à Liège, à 7,8 km : prix de quartier non publié
- Rue Neuve à Grâce-Hollogne, à 7,8 km : prix de quartier non publié
- Rue Neuve à Comblain-au-Pont, à 11,0 km : prix de quartier non publié
- Rue Neuve à Fléron, à 11,7 km : prix de quartier non publié
- Rue Neuve à Saint-Georges-sur-Meuse, à 12,4 km : médiane du quartier 187 000 €
- Rue Neuve à Oupeye, à 16,7 km : prix de quartier non publié
- Rue Neuve à Juprelle, à 17,6 km : prix de quartier non publié
- et 87 autres communes plus éloignées
Questions sur la rue Neuve
Combien vaut une maison rue Neuve à Seraing ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Neuve est la commune de Seraing : 129 000 € à 235 000 € en 2025, médiane 180 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue Neuve à Seraing ?
La rue Neuve fait partie du quartier Frehisses Bas, à Seraing. Elle en est la 3e rue sur 3 par le nombre d'adresses (14 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode