Estimation maison · 7180 Seneffe
Estimer une maison avenue de la Motte Baraffe à Seneffe
L'avenue de la Motte Baraffe se situe à 0,9 km au sud du centre de Seneffe (7180). Elle compte 47 adresses, numérotées de 1 à 72. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 192 000 € à 360 000 € (médiane 270 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
192 000 €à360 000 €
Prix médian : 270 000 €
Commune entière : 100 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Seneffe - Centre Nord) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
L'avenue de la Motte Baraffe en chiffres
Un prix par tronçon
L'avenue de la Motte Baraffe traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 6 à 72 | 34 | pas de prix publié |
| N° 1 à 19 | 11 | 240 000 € (2022, 18 ventes) |
Le tronçon principal, n° 6 à 72 (Seneffe - Centre Nord), regroupe 34 des 45 adresses, soit 76 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane de Seneffe, 270 000 € en 2025.
- Adresses
- 47 (24 pairs, 23 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 72, impairs 1 à 63
- Étendue des adresses
- 1,3 km
- Entre numéros voisins
- 11,5 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Taille
- 22e rue sur 205 à Seneffe
- Du centre de Seneffe
- 0,9 km au sud
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 11,5 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 1,3 km : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de l'avenue de la Motte Baraffe : type de bâti et prix de référence
Le bâti de l'avenue de la Motte Baraffe n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (11,5 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Seneffe, les 2 ou 3 façades se sont vendues 260 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 330 000 €.
Les rues les plus proches de l'avenue de la Motte Baraffe
Aucune des 10 rues les plus proches n'est dans le quartier Seneffe - Centre Nord. La limite passe à 550 m : la rue des Combattants relève du quartier Seneffe-Centre, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (47), elle est 3e sur 11, après la rue de Scrawelle (53) et devant la rue des Combattants (33).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue des Combattants | 550 m | Seneffe-Centre · 240 000 € |
| Rue de la Houssière | 730 m | Serawelle - Berlanwe · n.d. |
| Rue du Canal | 730 m | Cite des Trieux - Yser · n.d. |
| Rue de la Rouge Croix | 740 m | Seneffe-Centre · 240 000 € |
| Rue des Canadiens | 800 m | Seneffe-Centre · 240 000 € |
| Rue Jules Bailly | 860 m | Seneffe-Centre · 240 000 € |
| Rue de la Noire Bouteille | 940 m | Belle - Soudromont - Beaufort · n.d. |
| Rue du Héaume | 1,0 km | Serawelle - Berlanwe · n.d. |
| Place de Penne d'Agenais | 1,0 km | Seneffe-Centre · 240 000 € |
| Rue de Scrawelle | 1,0 km | Terre Palee · n.d. |
Questions sur l'avenue de la Motte Baraffe
Le prix est-il le même tout au long de l'avenue de la Motte Baraffe ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 6 à 72 : pas de prix publié ; n° 1 à 19 : médiane 240 000 € en 2022.
Combien vaut une maison avenue de la Motte Baraffe à Seneffe ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'avenue de la Motte Baraffe est la commune de Seneffe : 192 000 € à 360 000 € en 2025, médiane 270 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve l'avenue de la Motte Baraffe à Seneffe ?
L'avenue de la Motte Baraffe est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Seneffe : Seneffe - Centre Nord (n° 6 à 72, 34 adresses), Seneffe-Centre (n° 1 à 19, 11 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode