Estimation maison · 1030 Schaerbeek
Estimer une maison rue Victor Hugo à Schaerbeek
La rue Victor Hugo se situe à 1,5 km au sud-est du centre de Schaerbeek (1030). Elle compte 155 adresses, numérotées de 1 à 225. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 379 000 € à 622 500 € (médiane 468 750 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
379 000 €à622 500 €
Prix médian : 468 750 €
Commune entière : 139 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Avenue Emeraude) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Victor Hugo en chiffres
Un prix par tronçon
La rue Victor Hugo traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 2 à 121 | 70 | pas de prix publié |
| N° 129 à 225 | 61 | pas de prix publié |
| N° 1 à 73, côté impair | 24 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 2 à 121 (Avenue Emeraude), regroupe 70 des 155 adresses, soit 45 %.
- Adresses
- 155 (80 pairs, 75 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 200, impairs 1 à 225
- Étendue des adresses
- 780 m
- Entre numéros voisins
- 5,9 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 9,1 % (3e rue sur 11)
- Taille
- 24e rue sur 325 à Schaerbeek
- Du centre de Schaerbeek
- 1,5 km au sud-est
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 5,9 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 780 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Victor Hugo : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Victor Hugo n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 5,9 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 468 750 € en médiane en 2025 (139 ventes) à Schaerbeek.
Les rues les plus proches de la rue Victor Hugo
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Avenue Emeraude et sa fourchette. La limite passe à 180 m : l'avenue Eugène Plasky relève du quartier Opale, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (155), elle est 3e sur 11, après l'avenue du Diamant (185) et devant l'avenue Emile Max (147).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Avenue Milcamps | 50 m | Avenue Emeraude |
| Avenue Léon Mahillon | 90 m | Avenue Emeraude |
| Avenue Emile Max | 110 m | Avenue Emeraude |
| Avenue Félix Marchal | 150 m | Avenue Emeraude |
| Avenue du Diamant | 170 m | Avenue Emeraude |
| Avenue Eugène Plasky | 180 m | Opale · n.d. |
| Square Eugène Plasky | 180 m | Opale · n.d. |
| Rue Victor Oudart | 200 m | Opale · n.d. |
| Avenue de la Topaze | 250 m | Avenue Emeraude |
| Rue Rasson | 250 m | Opale · n.d. |
Ne pas confondre
Le nom « Rue Victor Hugo » existe dans 3 autres communes belges : vérifiez le code postal (1030) avant de comparer des prix.
- Rue Victor Hugo à Waterloo, à 17,3 km : prix de quartier non publié
- Rue Victor Hugo à Mons, à 58,2 km : prix de quartier non publié
- Rue Victor Hugo à Grâce-Hollogne, à 82,0 km : médiane du quartier 192 500 €
Questions sur la rue Victor Hugo
Le prix est-il le même tout au long de la rue Victor Hugo ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 121 : pas de prix publié ; n° 129 à 225 : pas de prix publié ; n° 1 à 73 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue Victor Hugo à Schaerbeek ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Victor Hugo est la commune de Schaerbeek : 379 000 € à 622 500 € en 2025, médiane 468 750 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue Victor Hugo à Schaerbeek ?
La rue Victor Hugo est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Schaerbeek : Avenue Emeraude (n° 2 à 121, 70 adresses), Opale (n° 129 à 225, 61 adresses), Place Dailly (n° 1 à 73, 24 adresses).
Vous vendez rue Victor Hugo ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode