Estimation maison · 1030 Schaerbeek
Estimer une maison avenue Félix Marchal à Schaerbeek
L'avenue Félix Marchal se situe à 1,4 km au sud-est du centre de Schaerbeek (1030). Elle compte 68 adresses, numérotées de 1 à 142. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 379 000 € à 622 500 € (médiane 468 750 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
379 000 €à622 500 €
Prix médian : 468 750 €
Commune entière : 139 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Avenue Emeraude) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
L'avenue Félix Marchal en chiffres
Un prix par tronçon
L'avenue Félix Marchal traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 5 à 142 | 33 | pas de prix publié |
| N° 1 à 62 | 30 | pas de prix publié |
| N° 37 à 45, côté impair | 5 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 5 à 142 (Avenue Emeraude), regroupe 33 des 68 adresses, soit 49 %.
- Adresses
- 68 (37 pairs, 31 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 142, impairs 1 à 45
- Étendue des adresses
- 440 m
- Entre numéros voisins
- 5,8 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 4,3 % (6e rue sur 11)
- Taille
- 117e rue sur 325 à Schaerbeek
- Du centre de Schaerbeek
- 1,4 km au sud-est
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 5,8 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 440 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 10 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de l'avenue Félix Marchal : type de bâti et prix de référence
Le bâti de l'avenue Félix Marchal n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 5,8 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 468 750 € en médiane en 2025 (139 ventes) à Schaerbeek.
Les rues les plus proches de l'avenue Félix Marchal
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Avenue Emeraude et sa fourchette. La limite passe à 130 m : la rue Marcel Mariën relève du quartier Place Dailly, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (68), elle est 4e sur 11, après l'avenue Léon Mahillon (106) et devant l'avenue Charbo (52).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Avenue Léon Mahillon | 120 m | Avenue Emeraude |
| Rue Marcel Mariën | 130 m | Place Dailly · n.d. |
| Rue Victor Hugo | 150 m | Avenue Emeraude |
| Rue du Radium | 160 m | Avenue Emeraude |
| Rue Louis Scutenaire | 170 m | Place Dailly · n.d. |
| Avenue Milcamps | 200 m | Avenue Emeraude |
| Rue Victor Oudart | 200 m | Opale · n.d. |
| Place des Chasseurs Ardennais | 210 m | Opale · n.d. |
| Avenue Charbo | 210 m | Place Dailly · n.d. |
| Avenue de la Topaze | 240 m | Avenue Emeraude |
Questions sur l'avenue Félix Marchal
Le prix est-il le même tout au long de l'avenue Félix Marchal ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 5 à 142 : pas de prix publié ; n° 1 à 62 : pas de prix publié ; n° 37 à 45 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison avenue Félix Marchal à Schaerbeek ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'avenue Félix Marchal est la commune de Schaerbeek : 379 000 € à 622 500 € en 2025, médiane 468 750 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve l'avenue Félix Marchal à Schaerbeek ?
L'avenue Félix Marchal est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Schaerbeek : Avenue Emeraude (n° 5 à 142, 33 adresses), Place Dailly (n° 1 à 62, 30 adresses), Opale (n° 37 à 45, 5 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode