Estimation maison · 1030 Schaerbeek
Estimer une maison avenue Milcamps à Schaerbeek
L'avenue Milcamps se situe à 1,6 km au sud-est du centre de Schaerbeek (1030). Elle compte 199 adresses, numérotées de 2 à 239. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 379 000 € à 622 500 € (médiane 468 750 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
379 000 €à622 500 €
Prix médian : 468 750 €
Commune entière : 139 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Avenue Emeraude) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
L'avenue Milcamps en chiffres
Un prix par tronçon
L'avenue Milcamps traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 84 à 239 | 107 | pas de prix publié |
| N° 2 à 109 | 92 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 84 à 239 (Avenue Emeraude), regroupe 107 des 199 adresses, soit 54 %.
- Adresses
- 199 (91 pairs, 108 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 190, impairs 3 à 239
- Étendue des adresses
- 800 m
- Entre numéros voisins
- 6,1 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 14 % (1re rue sur 11)
- Taille
- 11e rue sur 325 à Schaerbeek
- Du centre de Schaerbeek
- 1,6 km au sud-est
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,1 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 800 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 4 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de l'avenue Milcamps : type de bâti et prix de référence
Le bâti de l'avenue Milcamps n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,1 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 468 750 € en médiane en 2025 (139 ventes) à Schaerbeek.
Les rues les plus proches de l'avenue Milcamps
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Avenue Emeraude et sa fourchette. La limite passe à 140 m : l'avenue Eugène Plasky relève du quartier Opale, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (199), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant l'avenue du Diamant (185).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Victor Hugo | 50 m | Avenue Emeraude |
| Avenue Emile Max | 70 m | Avenue Emeraude |
| Avenue Léon Mahillon | 130 m | Avenue Emeraude |
| Avenue du Diamant | 130 m | Avenue Emeraude |
| Avenue Eugène Plasky | 140 m | Opale · n.d. |
| Square Eugène Plasky | 140 m | Opale · n.d. |
| Avenue Félix Marchal | 200 m | Avenue Emeraude |
| Rue Victor Oudart | 220 m | Opale · n.d. |
| Rue Léon Frédéric | 220 m | Opale · n.d. |
| Rue Rasson | 250 m | Opale · n.d. |
Questions sur l'avenue Milcamps
Le prix est-il le même tout au long de l'avenue Milcamps ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 84 à 239 : pas de prix publié ; n° 2 à 109 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison avenue Milcamps à Schaerbeek ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'avenue Milcamps est la commune de Schaerbeek : 379 000 € à 622 500 € en 2025, médiane 468 750 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve l'avenue Milcamps à Schaerbeek ?
L'avenue Milcamps est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Schaerbeek : Avenue Emeraude (n° 84 à 239, 107 adresses), Opale (n° 2 à 109, 92 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode