Estimation maison · 1030 Schaerbeek
Estimer une maison chaussée de Louvain (n° 267 à 474) à Schaerbeek
La chaussée de Louvain se situe à 1,3 km au sud-est du centre de Schaerbeek (1030). Elle compte 302 adresses, numérotées de 267 à 770. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 379 000 € à 622 500 € (médiane 468 750 €). Elle est à cheval sur 7 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
379 000 €à622 500 €
Prix médian : 468 750 €
Commune entière : 139 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Place Dailly) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La chaussée de Louvain en chiffres
Un prix par tronçon
La chaussée de Louvain traverse 7 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 289 à 452 | 70 | pas de prix publié |
| N° 587 à 697, côté impair | 52 | pas de prix publié |
| N° 367 à 511, côté impair | 51 | pas de prix publié |
| N° 602 à 770, côté pair | 46 | pas de prix publié |
| N° 454 à 588, côté pair | 45 | pas de prix publié |
| N° 515 à 585, côté impair | 28 | pas de prix publié |
| N° 267 à 285, côté impair | 10 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 289 à 452 (Place Dailly), regroupe 70 des 302 adresses, soit 23 %.
- Adresses
- 302 (119 pairs, 183 impairs)
- Numéros
- pairs 370 à 770, impairs 267 à 697
- Étendue des adresses
- 1,8 km
- Entre numéros voisins
- 6,4 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 14 % (1re rue sur 7)
- Taille
- 3e rue sur 325 à Schaerbeek
- Du centre de Schaerbeek
- 1,3 km au sud-est
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,4 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 1,8 km : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 10 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la chaussée de Louvain : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la chaussée de Louvain n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,4 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 468 750 € en médiane en 2025 (139 ventes) à Schaerbeek.
Les rues les plus proches de la chaussée de Louvain
Aucune des 10 rues les plus proches n'est dans le quartier Place Dailly. La limite passe à 130 m : la place Général Meiser relève du quartier Avenue Emeraude, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (302), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant l'avenue Ernest Cambier (73).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Place Général Meiser | 130 m | Avenue Emeraude · n.d. |
| Rue du Saphir | 140 m | Avenue Emeraude · n.d. |
| Avenue de l'Emeraude | 220 m | Avenue Emeraude · n.d. |
| Rue des Pavots | 230 m | Avenue E. Cambier · n.d. |
| Avenue de la Topaze | 260 m | Avenue Emeraude · n.d. |
| Rue de la Luzerne | 260 m | Patrie · n.d. |
| Avenue Ernest Cambier | 290 m | Avenue E. Cambier · n.d. |
| Rue Louis Socquet | 340 m | Rue P. Hymans · n.d. |
| Place des Carabiniers | 340 m | Rue H. Evenepoel · n.d. |
| Rue Emile Wittmann | 350 m | Patrie · n.d. |
Une rue sur deux communes
Chaussée de Louvain est partagée avec Bruxelles (1000) : 107 adresses à Schaerbeek, 78 à Bruxelles. Côté Bruxelles, la médiane du quartier est de 597 000 €. Le prix dépend donc de la commune de l'adresse : vérifiez le code postal.
Chaussée de Louvain est partagée avec Saint-Josse-ten-Noode (1210) : 107 adresses à Schaerbeek, 228 à Saint-Josse-ten-Noode. Côté Saint-Josse-ten-Noode, Statbel ne publie pas de prix de quartier. Le prix dépend donc de la commune de l'adresse : vérifiez le code postal.
Chaussée de Louvain est partagée avec Evere (1140) : 107 adresses à Schaerbeek, 163 à Evere. Côté Evere, la médiane du quartier est de 410 000 €. Le prix dépend donc de la commune de l'adresse : vérifiez le code postal.
Ne pas confondre
Le nom « Chaussée de Louvain » existe dans 8 autres communes belges : vérifiez le code postal (1030) avant de comparer des prix. Les 5 plus proches :
- Chaussée de Louvain à Woluwe-Saint-Lambert, à 2,4 km : prix de quartier non publié
- Chaussée de Louvain à Wezembeek-Oppem, à 8,8 km : prix de quartier non publié
- Chaussée de Louvain à Lasne, à 16,3 km : prix de quartier non publié
- Chaussée de Louvain à Waterloo, à 17,7 km : prix de quartier non publié
- Chaussée de Louvain à Wavre, à 22,0 km : prix de quartier non publié
- et 3 autres communes plus éloignées
Questions sur la chaussée de Louvain
Le prix est-il le même tout au long de la chaussée de Louvain ?
Non. La rue traverse 7 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 289 à 452 : pas de prix publié ; n° 587 à 697 impairs : pas de prix publié ; n° 367 à 511 impairs : pas de prix publié ; n° 602 à 770 pairs : pas de prix publié ; n° 454 à 588 pairs : pas de prix publié ; n° 515 à 585 impairs : pas de prix publié ; et 1 autre tronçon détaillé dans le tableau de la page.
Combien vaut une maison chaussée de Louvain à Schaerbeek ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la chaussée de Louvain est la commune de Schaerbeek : 379 000 € à 622 500 € en 2025, médiane 468 750 €. Attention, la rue traverse 7 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la chaussée de Louvain à Schaerbeek ?
La chaussée de Louvain est à cheval sur 7 quartiers statistiques de Schaerbeek : Place Dailly (n° 289 à 452, 70 adresses), Cimetiere de Saint-Josse (n° 587 à 697, 52 adresses), Patrie (n° 367 à 511, 51 adresses), Rue H. Evenepoel (n° 602 à 770, 46 adresses), Avenue Emeraude (n° 454 à 588, 45 adresses) et 2 autres.
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode