Estimation maison · 1030 Schaerbeek
Estimer une maison rue du Saphir à Schaerbeek
La rue du Saphir se situe à 1,4 km au sud-est du centre de Schaerbeek (1030). Elle compte 32 adresses, numérotées de 1 à 46. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 379 000 € à 622 500 € (médiane 468 750 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 7,9 m.
Fourchette de la commune, 2025
379 000 €à622 500 €
Prix médian : 468 750 €
Commune entière : 139 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Avenue Emeraude) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue du Saphir en chiffres
- Adresses
- 32 (17 pairs, 15 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 46, impairs 1 à 35
- Étendue des adresses
- 220 m
- Entre numéros voisins
- 7,9 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 4,2 % (9e rue sur 11)
- Taille
- 226e rue sur 325 à Schaerbeek
- Du centre de Schaerbeek
- 1,4 km au sud-est
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 7,9 m entre deux numéros voisins, 6,0 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 220 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue du Saphir : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue du Saphir n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 7,9 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 468 750 € en médiane en 2025 (139 ventes) à Schaerbeek.
Les rues les plus proches de la rue du Saphir
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Avenue Emeraude et sa fourchette. La limite passe à 140 m : la chaussée de Louvain relève du quartier Place Dailly, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (32), elle est 8e sur 11, après la rue des Pavots (35) et devant le square Eugène Plasky (18).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Avenue de l'Emeraude | 100 m | Avenue Emeraude |
| Place Général Meiser | 130 m | Avenue Emeraude |
| Chaussée de Louvain | 140 m | Place Dailly · n.d. |
| Place des Carabiniers | 260 m | Rue H. Evenepoel · n.d. |
| Avenue du Diamant | 290 m | Avenue Emeraude |
| Avenue de la Topaze | 300 m | Avenue Emeraude |
| Square Eugène Plasky | 300 m | Opale · n.d. |
| Avenue Eugène Plasky | 330 m | Opale · n.d. |
| Avenue Emile Max | 350 m | Avenue Emeraude |
| Rue des Pavots | 350 m | Avenue E. Cambier · n.d. |
Questions sur la rue du Saphir
Combien vaut une maison rue du Saphir à Schaerbeek ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue du Saphir est la commune de Schaerbeek : 379 000 € à 622 500 € en 2025, médiane 468 750 €.
Dans quel quartier se trouve la rue du Saphir à Schaerbeek ?
La rue du Saphir fait partie du quartier Avenue Emeraude, à Schaerbeek. Elle en est la 9e rue sur 11 par le nombre d'adresses (4,2 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode