Estimation maison · 1030 Schaerbeek
Estimer une maison avenue de l'Emeraude à Schaerbeek
L'avenue de l'Emeraude se situe à 1,5 km au sud-est du centre de Schaerbeek (1030). Elle compte 55 adresses, numérotées de 1 à 76. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 379 000 € à 622 500 € (médiane 468 750 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 7,1 m.
Fourchette de la commune, 2025
379 000 €à622 500 €
Prix médian : 468 750 €
Commune entière : 139 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Avenue Emeraude) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
L'avenue de l'Emeraude en chiffres
- Adresses
- 55 (22 pairs, 33 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 76, impairs 1 à 71
- Étendue des adresses
- 270 m
- Entre numéros voisins
- 7,1 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 7,2 % (7e rue sur 11)
- Taille
- 145e rue sur 325 à Schaerbeek
- Du centre de Schaerbeek
- 1,5 km au sud-est
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 7,1 m entre deux numéros voisins, 6,0 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 270 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 3 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de l'avenue de l'Emeraude : type de bâti et prix de référence
Le bâti de l'avenue de l'Emeraude n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 7,1 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 468 750 € en médiane en 2025 (139 ventes) à Schaerbeek.
Les rues les plus proches de l'avenue de l'Emeraude
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Avenue Emeraude et sa fourchette. La limite passe à 220 m : le square Eugène Plasky relève du quartier Opale, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (55), elle est 5e sur 11, après la chaussée de Louvain (107) et devant l'avenue de la Topaze (52).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue du Saphir | 100 m | Avenue Emeraude |
| Avenue du Diamant | 210 m | Avenue Emeraude |
| Square Eugène Plasky | 220 m | Opale · n.d. |
| Chaussée de Louvain | 220 m | Place Dailly · n.d. |
| Place Général Meiser | 230 m | Avenue Emeraude |
| Avenue Eugène Plasky | 240 m | Opale · n.d. |
| Avenue Emile Max | 270 m | Avenue Emeraude |
| Place des Carabiniers | 300 m | Rue H. Evenepoel · n.d. |
| Avenue de la Topaze | 310 m | Avenue Emeraude |
| Rue Léon Frédéric | 310 m | Opale · n.d. |
Ne pas confondre
Le nom « Avenue de l'Emeraude » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (1030) avant de comparer des prix.
- Avenue de l'Emeraude à Rhode-Saint-Genèse, à 13,6 km : prix de quartier non publié
Questions sur l'avenue de l'Emeraude
Combien vaut une maison avenue de l'Emeraude à Schaerbeek ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'avenue de l'Emeraude est la commune de Schaerbeek : 379 000 € à 622 500 € en 2025, médiane 468 750 €.
Dans quel quartier se trouve l'avenue de l'Emeraude à Schaerbeek ?
L'avenue de l'Emeraude fait partie du quartier Avenue Emeraude, à Schaerbeek. Elle en est la 7e rue sur 11 par le nombre d'adresses (7,2 % du quartier).
Vous vendez avenue de l'Emeraude ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode