Estimation maison · 1030 Schaerbeek
Estimer une maison rue de la Luzerne à Schaerbeek
La rue de la Luzerne se situe à 1,1 km au sud-est du centre de Schaerbeek (1030). Elle compte 68 adresses, numérotées de 6 à 90. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 379 000 € à 622 500 € (médiane 468 750 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 6,0 m.
Fourchette de la commune, 2025
379 000 €à622 500 €
Prix médian : 468 750 €
Commune entière : 139 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Patrie) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de la Luzerne en chiffres
- Adresses
- 68 (41 pairs, 27 impairs)
- Numéros
- pairs 6 à 90, impairs 7 à 61
- Étendue des adresses
- 250 m
- Entre numéros voisins
- 6,0 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 15 % (3e rue sur 4)
- Taille
- 114e rue sur 325 à Schaerbeek
- Du centre de Schaerbeek
- 1,1 km au sud-est
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,0 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 250 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue de la Luzerne : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de la Luzerne n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,0 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 468 750 € en médiane en 2025 (139 ventes) à Schaerbeek.
Les rues les plus proches de la rue de la Luzerne
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Patrie et sa fourchette. La limite passe à 200 m : la place de la Patrie relève du quartier Avenue E. Cambier, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (68), elle est 5e sur 11, après la rue Emile Wittmann (69) et devant l'avenue Chazal (65).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Emile Wittmann | 90 m | Patrie |
| Place de la Patrie | 200 m | Avenue E. Cambier · n.d. |
| Rue Auguste Lambiotte | 210 m | Patrie |
| Avenue de la Topaze | 220 m | Avenue Emeraude · n.d. |
| Avenue Chazal | 230 m | Avenue Jean Stobbaerts · n.d. |
| Rue Jacques Jansen | 230 m | Patrie |
| Rue des Chardons | 250 m | Avenue E. Cambier · n.d. |
| Chaussée de Louvain | 260 m | Place Dailly · n.d. |
| Rue des Pavots | 270 m | Avenue E. Cambier · n.d. |
| Rue Joseph Coosemans | 280 m | Grande Rue au Bois · n.d. |
Ne pas confondre
Le nom « Rue de la Luzerne » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (1030) avant de comparer des prix.
- Rue de la Luzerne à Namur, à 57,3 km : prix de quartier non publié
Questions sur la rue de la Luzerne
Combien vaut une maison rue de la Luzerne à Schaerbeek ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de la Luzerne est la commune de Schaerbeek : 379 000 € à 622 500 € en 2025, médiane 468 750 €.
Dans quel quartier se trouve la rue de la Luzerne à Schaerbeek ?
La rue de la Luzerne fait partie du quartier Patrie, à Schaerbeek. Elle en est la 3e rue sur 4 par le nombre d'adresses (15 % du quartier).
Vous vendez rue de la Luzerne ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode