Estimation maison · 5060 Sambreville
Estimer une maison rue de la Station à Sambreville
La rue de la Station se situe à 1,2 km au sud-ouest du centre de Sambreville (5060). Elle compte 61 adresses, numérotées de 1 à 80. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 165 000 € à 304 000 € (médiane 230 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 6,1 m.
Fourchette de la commune, 2025
165 000 €à304 000 €
Prix médian : 230 000 €
Commune entière : 313 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Tamines-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de la Station en chiffres
- Adresses
- 61 (33 pairs, 28 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 80, impairs 1 à 57
- Étendue des adresses
- 280 m
- Entre numéros voisins
- 6,1 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 18 % (1re rue sur 16)
- Taille
- 53e rue sur 292 à Sambreville
- Du centre de Sambreville
- 1,2 km au sud-ouest
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,1 m entre deux numéros voisins, 7,8 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 280 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue de la Station : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de la Station n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,1 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 210 000 € en médiane en 2025 (245 ventes) à Sambreville.
Les rues les plus proches de la rue de la Station
9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Tamines-Centre et sa fourchette. La limite passe à 240 m : la rue d'Oignies relève du quartier Francais - Abattoir, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (61), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue Victor Lagneau (29).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue du Presbytère | 50 m | Tamines-Centre |
| Rue Séraphin | 60 m | Tamines-Centre |
| Rue des Déportés | 70 m | Tamines-Centre |
| Rue Saint-Jean-Baptiste | 100 m | Tamines-Centre |
| Rue des Prairies | 110 m | Tamines-Centre |
| Rue du Collège | 110 m | Tamines-Centre |
| Place Saint-Martin | 160 m | Tamines-Centre |
| Rue du 22 Août | 240 m | Tamines-Centre |
| Rue Victor Lagneau | 240 m | Tamines-Centre |
| Rue d'Oignies | 240 m | Francais - Abattoir · n.d. |
Tous les quartiers de Sambreville et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue de la Station » existe dans 130 autres communes belges : vérifiez le code postal (5060) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Rue de la Station à Fosses-la-Ville, à 4,0 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Station à Farciennes, à 4,1 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Station à Châtelet, à 6,6 km : médiane du quartier 115 000 €
- Rue de la Station à Jemeppe-sur-Sambre, à 6,7 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Station à Fleurus, à 7,3 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Station à Gerpinnes, à 9,2 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Station à Villers-la-Ville, à 14,7 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Station à Gembloux, à 14,8 km : prix de quartier non publié
- et 122 autres communes plus éloignées
Questions sur la rue de la Station
Combien vaut une maison rue de la Station à Sambreville ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de la Station est la commune de Sambreville : 165 000 € à 304 000 € en 2025, médiane 230 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue de la Station à Sambreville ?
La rue de la Station fait partie du quartier Tamines-Centre, à Sambreville. Elle en est la 1re rue sur 16 par le nombre d'adresses (18 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode