Estimation maison · 5060 Sambreville
Estimer une maison rue des Prairies à Sambreville
La rue des Prairies se situe à 1,3 km au sud du centre de Sambreville (5060). Elle compte 13 adresses, numérotées de 1 à 18. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 165 000 € à 304 000 € (médiane 230 000 €).
Fourchette de la commune, 2025
165 000 €à304 000 €
Prix médian : 230 000 €
Commune entière : 313 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Tamines-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue des Prairies en chiffres
- Adresses
- 13 (10 pairs, 3 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 18, impairs 1 à 5
- Étendue des adresses
- 130 m
- Part du quartier
- 3,8 % (10e rue sur 16)
- Taille
- 201e rue sur 292 à Sambreville
- Du centre de Sambreville
- 1,3 km au sud
Parcelles
77 % des adresses sont du côté pair : l'autre côté n'est pas bâti en continu.
Les rues les plus proches de la rue des Prairies
9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Tamines-Centre et sa fourchette. La limite passe à 190 m : la rue d'Oignies relève du quartier Francais - Abattoir, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (13), elle est 6e sur 11, après la place Saint-Martin (17) et devant la rue des Déportés (13).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de la Station | 110 m | Tamines-Centre |
| Rue des Déportés | 130 m | Tamines-Centre |
| Rue Séraphin | 150 m | Tamines-Centre |
| Rue du Presbytère | 160 m | Tamines-Centre |
| Rue d'Oignies | 190 m | Francais - Abattoir · n.d. |
| Place Saint-Martin | 200 m | Tamines-Centre |
| Rue Saint-Jean-Baptiste | 200 m | Tamines-Centre |
| Rue du Collège | 220 m | Tamines-Centre |
| Rue Victor Lagneau | 250 m | Tamines-Centre |
| Rue sous la Ville | 320 m | Tamines-Centre |
Tous les quartiers de Sambreville et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue des Prairies » existe dans 15 autres communes belges : vérifiez le code postal (5060) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Rue des Prairies à Jemeppe-sur-Sambre, à 5,9 km : prix de quartier non publié
- Rue des Prairies à Namur, à 19,2 km : prix de quartier non publié
- Rue des Prairies à Walcourt, à 21,6 km : prix de quartier non publié
- Rue des Prairies à Jodoigne, à 39,7 km : prix de quartier non publié
- Rue des Prairies à Saint-Nicolas, à 68,3 km : médiane du quartier 180 000 €
- Rue des Prairies à Herstal, à 73,4 km : prix de quartier non publié
- Rue des Prairies à Liège, à 73,9 km : médiane du quartier 120 000 €
- Rue des Prairies à Soumagne, à 82,7 km : médiane du quartier 169 500 €
- et 7 autres communes plus éloignées
Questions sur la rue des Prairies
Combien vaut une maison rue des Prairies à Sambreville ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue des Prairies est la commune de Sambreville : 165 000 € à 304 000 € en 2025, médiane 230 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue des Prairies à Sambreville ?
La rue des Prairies fait partie du quartier Tamines-Centre, à Sambreville. Elle en est la 10e rue sur 16 par le nombre d'adresses (3,8 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode