Estimation maison · 5060 Sambreville
Estimer une maison rue de l'Abattoir à Sambreville
La rue de l'Abattoir se situe à 1,0 km au sud du centre de Sambreville (5060). Elle compte 43 adresses, numérotées de 1 à 100. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 165 000 € à 304 000 € (médiane 230 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 15,2 m.
Fourchette de la commune, 2025
165 000 €à304 000 €
Prix médian : 230 000 €
Commune entière : 313 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Francais - Abattoir) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de l'Abattoir en chiffres
- Adresses
- 43 (29 pairs, 14 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 100, impairs 1 à 99
- Étendue des adresses
- 880 m
- Entre numéros voisins
- 15,2 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 23 % (2e rue sur 5)
- Taille
- 83e rue sur 292 à Sambreville
- Du centre de Sambreville
- 1,0 km au sud
Parcelles
Des parcelles larges : 15,2 m entre deux numéros voisins, 8,0 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 880 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue de l'Abattoir : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de l'Abattoir n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (15,2 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Sambreville, les 2 ou 3 façades se sont vendues 210 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 325 000 €.
Les rues les plus proches de la rue de l'Abattoir
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Francais - Abattoir et sa fourchette. La limite passe à 190 m : la rue sous la Ville relève du quartier Tamines-Centre, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (43), elle est 3e sur 11, après la rue Saint-Martin (44) et devant la rue des Pâchis (31).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue sous la Ville | 190 m | Tamines-Centre · n.d. |
| Place Saint-Martin | 290 m | Tamines-Centre · n.d. |
| Rue Saint-Jean-Baptiste | 370 m | Tamines-Centre · n.d. |
| Closière Jean-Baptiste Scoriel | 370 m | Francais - Abattoir |
| Rue d'Oignies | 370 m | Francais - Abattoir |
| Rue Saint-Martin | 380 m | Tamines-Centre · n.d. |
| Rue Séraphin | 390 m | Tamines-Centre · n.d. |
| Avenue des Français | 400 m | Francais - Abattoir |
| Rue des Pâchis | 430 m | Tamines-Centre · n.d. |
| Rue du Collège | 430 m | Tamines-Centre · n.d. |
Tous les quartiers de Sambreville et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue de l'Abattoir » existe dans 24 autres communes belges : vérifiez le code postal (5060) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Rue de l'Abattoir à Fosses-la-Ville, à 6,5 km : prix de quartier non publié
- Rue de l'Abattoir à Châtelet, à 7,0 km : médiane du quartier 115 000 €
- Rue de l'Abattoir à Charleroi, à 15,7 km : médiane du quartier 97 500 €
- Rue de l'Abattoir à Thuin, à 26,0 km : prix de quartier non publié
- Rue de l'Abattoir à Binche, à 32,5 km : médiane du quartier 140 000 €
- Rue de l'Abattoir à La Louvière, à 33,2 km : prix de quartier non publié
- Rue de l'Abattoir à Beaumont, à 34,2 km : prix de quartier non publié
- Rue de l'Abattoir à Jodoigne, à 36,9 km : médiane du quartier 150 000 €
- et 16 autres communes plus éloignées
Questions sur la rue de l'Abattoir
Combien vaut une maison rue de l'Abattoir à Sambreville ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de l'Abattoir est la commune de Sambreville : 165 000 € à 304 000 € en 2025, médiane 230 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue de l'Abattoir à Sambreville ?
La rue de l'Abattoir fait partie du quartier Francais - Abattoir, à Sambreville. Elle en est la 2e rue sur 5 par le nombre d'adresses (23 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode