Estimation maison · 5060 Sambreville
Estimer une maison rue d'Auvelais à Sambreville
La rue d'Auvelais se situe à 2,0 km au sud-est du centre de Sambreville (5060). Elle compte 98 adresses, numérotées de 4 à 146. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 165 000 € à 304 000 € (médiane 230 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
165 000 €à304 000 €
Prix médian : 230 000 €
Commune entière : 313 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Arsimont-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue d'Auvelais en chiffres
Un prix par tronçon
La rue d'Auvelais traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 4 à 70 | 48 | pas de prix publié |
| N° 43 à 120 | 38 | pas de prix publié |
| N° 75 à 146 | 12 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 4 à 70 (Arsimont-Centre), regroupe 48 des 98 adresses, soit 49 %.
- Adresses
- 98 (69 pairs, 29 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 146, impairs 11 à 83
- Étendue des adresses
- 1,1 km
- Entre numéros voisins
- 15,8 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 15 % (1re rue sur 9)
- Taille
- 24e rue sur 292 à Sambreville
- Du centre de Sambreville
- 2,0 km au sud-est
Parcelles
Des parcelles larges : 15,8 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 1,1 km : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 10 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue d'Auvelais : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue d'Auvelais n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (15,8 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Sambreville, les 2 ou 3 façades se sont vendues 210 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 325 000 €.
Les rues les plus proches de la rue d'Auvelais
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Arsimont-Centre et sa fourchette. La limite passe à 150 m : la rue Georges Deprez relève du quartier Haut Baty - Centre, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (98), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue Adjudant Roisin (82).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Georges Deprez | 150 m | Haut Baty - Centre · n.d. |
| Rue des Ecoles | 210 m | Arsimont-Centre |
| Rue de Fer | 220 m | Arsimont-Centre |
| Rue de la Basse Sambre | 250 m | Haut Baty - Centre · n.d. |
| Rue du Fayt | 250 m | Arsimont-Centre |
| Rue Adjudant Roisin | 440 m | Arsimont-Centre |
| Rue Hayettes | 450 m | Arsimont-Centre |
| Rue du Bourgmestre Evrard | 540 m | Arsimont-Centre |
| Try Joli | 550 m | Les Pierreres · n.d. |
| Rue Grande Pierrère | 600 m | Les Pierreres · n.d. |
Questions sur la rue d'Auvelais
Le prix est-il le même tout au long de la rue d'Auvelais ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 4 à 70 : pas de prix publié ; n° 43 à 120 : pas de prix publié ; n° 75 à 146 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue d'Auvelais à Sambreville ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue d'Auvelais est la commune de Sambreville : 165 000 € à 304 000 € en 2025, médiane 230 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue d'Auvelais à Sambreville ?
La rue d'Auvelais est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Sambreville : Arsimont-Centre (n° 4 à 70, 48 adresses), Haut Baty - Centre (n° 43 à 120, 38 adresses), Try de Fosses - Les Fermes (n° 75 à 146, 12 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode