Estimation maison · 4420 Saint-Nicolas
Estimer une maison rue Léon Claessens à Saint-Nicolas
La rue Léon Claessens se situe à 2,1 km au nord-ouest du centre de Saint-Nicolas (4420). Elle compte 25 adresses, numérotées de 1 à 57. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 140 000 € à 239 000 € (médiane 185 000 €).
Fourchette de la commune, 2025
140 000 €à239 000 €
Prix médian : 185 000 €
Commune entière : 260 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (A la Branche) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Léon Claessens en chiffres
- Adresses
- 25 (9 pairs, 16 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 34, impairs 1 à 57
- Étendue des adresses
- 150 m
- Part du quartier
- 15 % (2e rue sur 7)
- Taille
- 117e rue sur 199 à Saint-Nicolas
- Du centre de Saint-Nicolas
- 2,1 km au nord-ouest
Les rues les plus proches de la rue Léon Claessens
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier A la Branche et sa fourchette. La limite passe à 250 m : la rue L'Aguesse (Ans) relève du quartier Bonne-Fortune, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (25), elle est 3e sur 11, après la rue Simon Paque (Grâce-Hollogne) (48) et devant la rue Mathieu Vankeer (23).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Visé Voie | 120 m | A la Branche |
| Rue L'Aguesse (Ans) | 250 m | Bonne-Fortune · n.d. |
| Rue Mathieu Vankeer | 270 m | A la Branche |
| Sentier Bonne Fortune (Grâce-Hollogne) | 290 m | L'Agnesse · n.d. |
| Rue Bonne Fortune (Grâce-Hollogne) | 300 m | Grace-Berleur-Centre · 175 000 € |
| Rue Force Chevaux (Grâce-Hollogne) | 360 m | Grace-Berleur-Centre · 175 000 € |
| Rue Péchalles | 380 m | A la Branche |
| Rue de la Chaudronnerie (Grâce-Hollogne) | 430 m | Grace-Berleur-Centre · 175 000 € |
| Chaussée Roosevelt | 460 m | A la Branche |
| Rue Simon Paque (Grâce-Hollogne) | 540 m | Grace-Berleur-Centre · 175 000 € |
Questions sur la rue Léon Claessens
Combien vaut une maison rue Léon Claessens à Saint-Nicolas ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Léon Claessens est la commune de Saint-Nicolas : 140 000 € à 239 000 € en 2025, médiane 185 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue Léon Claessens à Saint-Nicolas ?
La rue Léon Claessens fait partie du quartier A la Branche, à Saint-Nicolas. Elle en est la 2e rue sur 7 par le nombre d'adresses (15 % du quartier).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode