Estimation maison · 7331 Saint-Ghislain
Estimer une maison rue des Hauts Monceaux à Saint-Ghislain
La rue des Hauts Monceaux se situe à 2,1 km au sud-est du centre de Saint-Ghislain (7331). Elle compte 37 adresses, numérotées de 3 à 89. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 153 000 € à 280 000 € (médiane 210 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 16,4 m.
Fourchette de la commune, 2025
153 000 €à280 000 €
Prix médian : 210 000 €
Commune entière : 196 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Criquelions (Rue des Hauts Monceaux)) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue des Hauts Monceaux en chiffres
- Adresses
- 37 (17 pairs, 20 impairs)
- Numéros
- pairs 24 à 76, impairs 3 à 89
- Étendue des adresses
- 660 m
- Entre numéros voisins
- 16,4 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 37 % (1re rue sur 5)
- Taille
- 79e rue sur 286 à Saint-Ghislain
- Du centre de Saint-Ghislain
- 2,1 km au sud-est
Parcelles
Des parcelles larges : 16,4 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 660 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue des Hauts Monceaux : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue des Hauts Monceaux n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (16,4 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Saint-Ghislain, les 2 ou 3 façades se sont vendues 180 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 250 000 €.
Les rues les plus proches de la rue des Hauts Monceaux
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Criquelions (Rue des Hauts Monceaux) et sa fourchette. La limite passe à 400 m : la rue Ronchain relève du quartier Cite Wauters, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (37), elle est 2e sur 11, après la rue Olivier Lhoir (83) et devant la rue de Hautrage (37).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Pied de Vache | 240 m | Criquelions (Rue des Hauts Monceaux) |
| Rue Criquelions | 260 m | Criquelions (Rue des Hauts Monceaux) |
| Rue Flache | 270 m | Criquelions (Rue des Hauts Monceaux) |
| Rue du Maréchal | 350 m | Criquelions (Rue des Hauts Monceaux) |
| Rue Ronchain | 400 m | Cite Wauters · n.d. |
| Rue Georges Martin | 610 m | Tertre-Centre · 142 000 € |
| Rue Chêne Hayette | 690 m | Douvrain · n.d. |
| Rue Olivier Lhoir | 710 m | Cite Wauters · n.d. |
| Rue de Hautrage | 780 m | Douvrain · n.d. |
| Rue Louis Glineur | 790 m | Tertre-Centre · 142 000 € |
Questions sur la rue des Hauts Monceaux
Combien vaut une maison rue des Hauts Monceaux à Saint-Ghislain ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue des Hauts Monceaux est la commune de Saint-Ghislain : 153 000 € à 280 000 € en 2025, médiane 210 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue des Hauts Monceaux à Saint-Ghislain ?
La rue des Hauts Monceaux fait partie du quartier Criquelions (Rue des Hauts Monceaux), à Saint-Ghislain. Elle en est la 1re rue sur 5 par le nombre d'adresses (37 % du quartier).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode