Estimation maison · 7331 Saint-Ghislain
Estimer une maison rue de Hautrage à Saint-Ghislain
La rue de Hautrage se situe à 2,5 km à l'est du centre de Saint-Ghislain (7331). Elle compte 37 adresses, numérotées de 1 à 87. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 153 000 € à 280 000 € (médiane 210 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
153 000 €à280 000 €
Prix médian : 210 000 €
Commune entière : 196 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Douvrain) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de Hautrage en chiffres
Un prix par tronçon
La rue de Hautrage traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 48 | 32 | pas de prix publié |
| N° 63 à 87, côté impair | 4 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 48 (Douvrain), regroupe 32 des 36 adresses, soit 89 %.
- Adresses
- 37 (17 pairs, 20 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 48, impairs 1 à 87
- Étendue des adresses
- 1,1 km
- Entre numéros voisins
- 17,1 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 6,3 % (6e rue sur 12)
- Taille
- 81e rue sur 286 à Saint-Ghislain
- Du centre de Saint-Ghislain
- 2,5 km à l'est
Parcelles
Des parcelles larges : 17,1 m entre deux numéros voisins, 14,6 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 1,1 km : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue de Hautrage : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de Hautrage n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (17,1 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Saint-Ghislain, les 2 ou 3 façades se sont vendues 180 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 250 000 €.
Les rues les plus proches de la rue de Hautrage
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Douvrain et sa fourchette. La limite passe à 460 m : la rue du Paradis relève du quartier Enfer, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (37), elle est 5e sur 11, après la rue du Coron (53) et devant la rue Chêne Hayette (35).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Louis Caty | 220 m | Douvrain |
| Rue Chêne Hayette | 280 m | Douvrain |
| Rue du Coron | 380 m | Douvrain |
| Rue Pasteur Grégoire | 440 m | Douvrain |
| Rue du Paradis | 460 m | Enfer · n.d. |
| Rue des Juifs | 520 m | Douvrain |
| Rue Robert Leclercq | 540 m | Douvrain |
| Rue du Temple | 560 m | Douvrain |
| Rue Criquelions | 630 m | Criquelions (Rue des Hauts Monceaux) · n.d. |
| Rue du Labyrinthe | 690 m | Enfer · n.d. |
Questions sur la rue de Hautrage
Le prix est-il le même tout au long de la rue de Hautrage ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 48 : pas de prix publié ; n° 63 à 87 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue de Hautrage à Saint-Ghislain ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de Hautrage est la commune de Saint-Ghislain : 153 000 € à 280 000 € en 2025, médiane 210 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue de Hautrage à Saint-Ghislain ?
La rue de Hautrage est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Saint-Ghislain : Douvrain (n° 1 à 48, 32 adresses), Criquelions (Rue des Hauts Monceaux) (n° 63 à 87, 4 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode