Estimation maison · 8800 Roulers
Estimer une maison Stadenstraat à Roulers
Stadenstraat se situe à 2,2 km au nord-ouest du centre de Roulers (8800). Elle compte 79 adresses, numérotées de 1 à 113. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 199 000 € à 360 000 € (médiane 275 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
199 000 €à360 000 €
Prix médian : 275 000 €
Commune entière : 745 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Schiervelde (Stadenstraat)) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Stadenstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Stadenstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 101 | 69 | pas de prix publié |
| N° 100 à 113 | 10 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 101 (Schiervelde (Stadenstraat)), regroupe 69 des 79 adresses, soit 87 %.
- Adresses
- 79 (41 pairs, 38 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 104, impairs 1 à 113
- Étendue des adresses
- 550 m
- Entre numéros voisins
- 9,1 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 17 % (1re rue sur 9)
- Taille
- 70e rue sur 739 à Roulers
- Du centre de Roulers
- 2,2 km au nord-ouest
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 9,1 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 550 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de Stadenstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Stadenstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (9,1 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Roulers, les 2 ou 3 façades se sont vendues 255 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 434 001 €.
Les rues les plus proches de Stadenstraat
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Schiervelde (Stadenstraat) et sa fourchette. La limite passe à 160 m : Stadenkouter relève du quartier Sint-Idesbald, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (79), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Kuipersstraat (42).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Stadenkouter | 160 m | Sint-Idesbald · n.d. |
| Oude Stadenstraat | 180 m | Schiervelde (Stadenstraat) |
| Edmond De Leyestraat | 210 m | Sint-Idesbald · n.d. |
| Reigerstraat | 260 m | Beekkwartier · 240 000 € |
| Ter Reigerie | 310 m | Sint-Idesbald · n.d. |
| Hagewegel | 350 m | Beekkwartier · 240 000 € |
| Hommelweg | 370 m | Beekkwartier · 240 000 € |
| Haakwegel | 370 m | Beekkwartier · 240 000 € |
| Kuipersstraat | 370 m | Schiervelde (Stadenstraat) |
| Zwingelaarsstraat | 380 m | Schiervelde (Stadenstraat) |
Tous les quartiers de Roulers et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Stadenstraat » existe dans 2 autres communes belges : vérifiez le code postal (8800) avant de comparer des prix.
- Stadenstraat à Houthulst, à 10,6 km : médiane du quartier 303 000 €
- Stadenstraat à Kortemark, à 11,9 km : médiane du quartier 256 500 €
Questions sur Stadenstraat
Le prix est-il le même tout au long de Stadenstraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 101 : pas de prix publié ; n° 100 à 113 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Stadenstraat à Roulers ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Stadenstraat est la commune de Roulers : 199 000 € à 360 000 € en 2025, médiane 275 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Stadenstraat à Roulers ?
Stadenstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Roulers : Schiervelde (Stadenstraat) (n° 1 à 101, 69 adresses), Sint-Idesbald (n° 100 à 113, 10 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode