Estimation maison · 8800 Roulers
Estimer une maison Koolzaadstraat à Roulers
Koolzaadstraat se situe à 5,0 km au sud du centre de Roulers (8800). Elle compte 14 adresses, numérotées de 1 à 20. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 199 000 € à 360 000 € (médiane 275 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 243,0 m.
Fourchette de la commune, 2025
199 000 €à360 000 €
Prix médian : 275 000 €
Commune entière : 745 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Beitem-Verspreide Bewoning) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Koolzaadstraat en chiffres
- Adresses
- 14 (10 pairs, 4 impairs)
- Numéros
- pairs 8 à 20, impairs 1 à 9
- Étendue des adresses
- 2,1 km
- Entre numéros voisins
- 243,0 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 8,0 % (5e rue sur 14)
- Taille
- 530e rue sur 739 à Roulers
- Du centre de Roulers
- 5,0 km au sud
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 243,0 m entre deux numéros voisins, 56,0 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 2,1 km : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 3 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Koolzaadstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Koolzaadstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 243,0 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 434 001 € en médiane en 2025 (135 ventes) à Roulers.
Les rues les plus proches de Koolzaadstraat
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Beitem-Verspreide Bewoning et sa fourchette. La limite passe à 510 m : Ieperseweg relève du quartier Beitem - Kern, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (14), elle est 6e sur 11, après Gabriëlstraat (17) et devant Kantinestraat (10).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Vlietputstraat | 250 m | Beitem-Verspreide Bewoning |
| Astenstraat | 430 m | Beitem-Verspreide Bewoning |
| Ieperseweg | 510 m | Beitem - Kern · n.d. |
| Gabriëlstraat | 550 m | Beitem-Verspreide Bewoning |
| Moorseelsesteenweg | 810 m | Vossemolen · n.d. |
| Scherminkelstraat | 840 m | Vossemolen · n.d. |
| Kantinestraat | 930 m | Vossemolen · n.d. |
| Duizendzinnenstraat | 1,0 km | Beitem-Verspreide Bewoning |
| Kortewagenstraat | 1,3 km | Beitem - Kern · n.d. |
| Plasstraat | 1,3 km | Beitem-Verspreide Bewoning |
Tous les quartiers de Roulers et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Koolzaadstraat » existe dans 3 autres communes belges : vérifiez le code postal (8800) avant de comparer des prix.
- Koolzaadstraat à Dixmude, à 23,4 km : prix de quartier non publié
- Koolzaadstraat à Alost, à 65,3 km : médiane du quartier 298 000 €
- Koolzaadstraat à Mol, à 141,0 km : médiane du quartier 242 500 €
Questions sur Koolzaadstraat
Combien vaut une maison Koolzaadstraat à Roulers ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Koolzaadstraat est la commune de Roulers : 199 000 € à 360 000 € en 2025, médiane 275 000 €.
Dans quel quartier se trouve Koolzaadstraat à Roulers ?
Koolzaadstraat fait partie du quartier Beitem-Verspreide Bewoning, à Roulers. Elle en est la 5e rue sur 14 par le nombre d'adresses (8,0 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode